# Avenue Jean Bartolini, 83130 La Garde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12304, 6.01455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83062_dumbn3.

## La parcelle

- Parcelle : AS 222
- Contenance : 13 841 m²
- Identifiant : 83062000AS0222
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 709 kWh par an, pour 1 993 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: zone urbaine quartier habitat collectif, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (7)

- Zones soumises à un aléa faible
- Couloir des voies bruyantes
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Prévention des risques d'inondations

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 724 de la commune

- 02/05/2019 ; permis de construire 0830621901004 ; 370 Avenu Jean Bartolini ; parcelle AS 354 ; 23 logements, 1 192 m² ; terrain 1 472 m² ; autorisé
- 21/11/2016 ; permis de construire 0830621601041 ; 30 Rue Jean Bartolini ; parcelles AS 247, AS 248 ; 32 logements, 1 802 m² ; terrain 1 400 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/07/2026 ; 350 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; immeuble ; énergie C, climat A
- 15/07/2026 ; 410 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; maison, 153,5 m² ; énergie C, climat A
- 08/07/2026 ; 350 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; immeuble ; énergie C, climat A
- 05/06/2026 ; 200 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; appartement, 82,4 m² ; énergie C, climat C
- 25/02/2026 ; Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; appartement, 63,6 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 320 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; maison, 118,4 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 27/06/2025 ; 200 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; appartement, 70,7 m², construit en 1981 ; énergie B, climat A
- 10/06/2025 ; Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; appartement, 38 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 11/03/2025 ; Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; appartement, 38 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 05/10/2024 ; 200 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; maison, 91,7 m² ; énergie D, climat D
- 02/09/2024 ; Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; appartement, 71,5 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 30/04/2024 ; 140 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de La Garde (Service Administratif) ; Collège Jacques-Yves Cousteau (Collège) ; Ecole maternelle Eliette Santoni (Ecole) ; Ecole maternelle Michel Zunino (Ecole) ; Ecole primaire Jean Aicard (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Michel Zunino 1 (Ecole) ; Ecole primaire Michel Zunino 2 (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : HLM Paul Langevin I BAT D1 (18 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-d1-94cd4d.md ; HLM Paul Langevin I BAT D2 (25 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-d2-22475b.md ; HLM Paul Langevin I BAT E1 (33 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-e1-024987.md ; HLM Paul Langevin I BAT E2 (45 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-e2-af93c8.md ; HLM Paul Langevin I BAT C3 (47 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-c3-yocebd.md ; HLM Paul Langevin I BAT C2 (51 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-c2-0a5ebf.md ; HLM Paul Langevin I BAT E3 (59 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-e3-6mli8j.md ; HLM Paul Langevin I BAT C1 (63 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-c1-0c210e.md ; HLM Paul Langevin I BAT G2 (63 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-g2-6dafce.md ; HLM Paul Langevin I BAT E4 (73 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-e4-uwl88a.md ; HLM Paul Langevin I BAT G1 (74 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-g1-9a495e.md ; accès HLM Paul Langevin I (84 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/acces-hlm-paul-langevin-i-vq4gjj.md ; Rue du Nouveau Pigeonnier (88 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-du-nouveau-pigeonnier-2300.md ; HLM Paul Langevin I BAT B (89 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-b-pr0s94.md ; HLM Paul Langevin I BAT H1 (92 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-h1-fe2b8e.md ; HLM Paul Langevin I BAT E5 (95 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/hlm-paul-langevin-i-bat-e5-wg78rp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/avenue-jean-bartolini-dumbn3
La commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83062_dumbn3