# Impasse de Bargemon, 83130 La Garde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12948, 6.00132 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83062_1472.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 710 kWh par an, pour 1 994 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEp, uep: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zones soumises à un aléa faible
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Règlement Local de Publicité intercommunal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 724 de la commune

- 17/06/2019 ; permis de construire 0830621901014 ; 56 Impas de Bargemon ; parcelle AI 1121 ; 9 logements, 633 m² ; terrain 20 137 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Célestin Freinet (Ecole) ; Ecole primaire Jean Giono (Ecole)
- Voies voisines : Avenue Pierre le Goffic (46 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/avenue-pierre-le-goffic-r2u6ur.md ; Rue de Collobrières (62 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-de-collobrieres-0163.md ; Avenue Pierre le Coffic (92 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/avenue-pierre-le-coffic-0659.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/impasse-de-bargemon-1472
La commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83062_1472