# Impasse Leo Ferre, 83130 La Garde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.11941, 5.99874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83062_1762.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 698 kWh par an, pour 1 992 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEp, uep: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (4)

- Zones soumises à un aléa faible
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/04/2026 ; Impasse Leo Ferre 83130 La Garde ; maison, 133,4 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont COMMUNE DE LA GARDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300622) ; SANTE ET SOLIDARITE DU VAR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/328024815) ; LIGUE PROTECTION DES OISEAUX PACA (LPO PACA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/350323101) ; DUAL BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/882102056) ; FLOJUBEN EURL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/453490674) ; LEAJADE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/752044461)
- Voies voisines : Rue de la Mauranne (27 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-de-la-mauranne-2209.md ; Rue Georges Brassens (65 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-georges-brassens-1514.md ; Rue Jacques Bossuet (68 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-jacques-bossuet-1941.md ; Impasse Georges Brassens (77 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/impasse-georges-brassens-1516.md ; Impasse Ambroise Pare (85 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/impasse-ambroise-pare-1385.md ; Impasse de la Mauranne (88 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/impasse-de-la-mauranne-2208.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/impasse-leo-ferre-1762
La commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83062_1762