# Impasse Nelson Mandela, 83130 La Garde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12762, 6.01968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83062_2159.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 710 kWh par an, pour 1 994 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCz, ucz: zone urbaine quartier habitat collectif zac planquette, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (7)

- Zones soumises à un aléa faible
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Prévention des risques d'inondations
- Zone d'Aménagement Concerté

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 11/08/2025 ; vente ; 28 Imp Mandela ; Dépendance, Appartement ; 243 000 € ; 67 m² bâtis, 3 627 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 28 Imp Mandela ; Appartement, Dépendance ; 233 180 € ; 64 m² bâtis, 3 643 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 28 Imp Mandela ; Appartement, Dépendance ; 152 500 € ; 42 m² bâtis, 3 631 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 28 Imp Mandela ; Dépendance, Appartement ; 173 501 € ; 43 m² bâtis, 4 035 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 28 Imp Mandela ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 64 m² bâtis, 3 281 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 28 Imp Mandela ; Dépendance ; 26 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 28 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 43 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 15/04/2026 ; 21 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 41 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 19/05/2025 ; 28 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 42,5 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 03/04/2025 ; 28 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 42,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 04/02/2025 ; 28 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 81,1 m², construit en 2002 ; énergie B, climat A
- 11/07/2024 ; 21 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 65,8 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 03/05/2024 ; 21 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 65 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 09/04/2024 ; 28 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 42,3 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B
- 05/01/2024 ; 21 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 68 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 15/11/2023 ; 21 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 42,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 19/09/2023 ; 21 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 52,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 31/03/2023 ; 21 Impasse Nelson Mandela 83130 La Garde ; appartement, 40 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de La Garde (Service Administratif) ; Collège Jacques-Yves Cousteau (Collège) ; Ecole maternelle Eliette Santoni (Ecole) ; Ecole primaire Jean Aicard (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Léo Poupart (53 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-leo-poupart-2060.md ; Avenue du Cdt l’Herminier (64 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/avenue-du-cdt-l-herminier-eddej7.md ; Avenue Nelson Mandela (65 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/avenue-nelson-mandela-2282.md ; Chemin de Rabasson (69 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/chemin-de-rabasson-2483.md ; Rue Paul Cézanne (74 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-paul-cezanne-2kyyfc.md ; Rue du Dauphine (77 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-du-dauphine-tpka8b.md ; Allée Léo Poupart (84 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/allee-leo-poupart-2059.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/impasse-nelson-mandela-2159
La commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83062_2159