# Impasse Salinas, 83130 La Garde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.11863, 6.00118 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83062_2593.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 709 kWh par an, pour 1 993 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEp, uep: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (4)

- Zones soumises à un aléa faible
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 724 de la commune

- 16/08/2017 ; permis de construire 0830621701059 ; Impas Salinas ; parcelles AT 11, AT 470, AT 696 ; 78 logements, 5 131 m² ; terrain 11 208 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 41

- 21/07/2025 ; vente ; 9 Imp Salinas ; Dépendance ; 17 000 €
- 24/06/2025 ; vente ; 156 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 38 m² bâtis, 4 921 €/m²
- 14/04/2025 ; vente ; 156 Imp Salinas ; Dépendance ; 14 500 €
- 05/03/2025 ; vente ; 9 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 213 877 € ; 39 m² bâtis, 5 484 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; 9 Imp Salinas ; Dépendance ; 13 200 €
- 13/12/2024 ; vente ; 94 Imp Salinas ; Dépendance ; 25 000 €
- 20/11/2024 ; vente ; 94 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 53 m² bâtis, 3 962 €/m²
- 12/11/2024 ; vente ; 9 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 371 100 € ; 90 m² bâtis, 4 123 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 156 Imp Salinas ; Dépendance ; 16 000 €
- 13/08/2024 ; vente ; 9 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 217 800 € ; 42 m² bâtis, 5 186 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 9 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 501 000 € ; 104 m² bâtis, 4 817 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 68 Imp Salinas ; Maison ; 438 000 € ; 72 m² bâtis, 248 m² de terrain, 6 083 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 101 Imp Salinas ; Maison ; 430 000 € ; 73 m² bâtis, 228 m² de terrain, 5 890 €/m²
- 25/08/2023 ; vente ; 156 Imp Salinas ; Dépendance ; 89 000 €
- 04/05/2023 ; vente ; 94 Imp Salinas ; Appartement ; 451 010 € ; 87 m² bâtis, 5 184 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 94 Imp Salinas ; Dépendance, Maison ; 750 000 € ; 133 m² bâtis, 1 196 m² de terrain, 5 639 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 9 Imp Salinas ; Dépendance ; 15 000 €
- 14/09/2022 ; vente ; 9 Imp Salinas ; Appartement, Dépendance ; 218 000 € ; 42 m² bâtis, 5 190 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 156 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 65 m² bâtis, 4 538 €/m²
- 19/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 156 Imp Salinas ; Dépendance ; 37 000 €
- 05/08/2022 ; vente ; 156 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 292 560 € ; 56 m² bâtis, 5 224 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 9 Imp Salinas ; Appartement, Dépendance ; 293 000 € ; 62 m² bâtis, 4 726 €/m²
- 23/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 156 Imp Salinas ; Dépendance ; 36 000 €
- 30/05/2022 ; vente ; 9 Imp Salinas ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 41 m² bâtis, 4 634 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 156 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 57 m² bâtis, 5 088 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 192 Imp Salinas ; Maison ; 438 000 € ; 55 m² bâtis, 289 m² de terrain, 7 964 €/m²
- 19/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 156 Imp Salinas ; Dépendance ; 10 000 €
- 22/03/2022 ; vente ; 68 Imp Salinas ; Maison ; 345 000 € ; 72 m² bâtis, 248 m² de terrain, 4 792 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 94 Imp Salinas ; Appartement ; 216 000 € ; 53 m² bâtis, 4 075 €/m²
- 02/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 156 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 308 000 € ; 65 m² bâtis, 4 738 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 101 Imp Salinas ; Maison ; 420 000 € ; 73 m² bâtis, 228 m² de terrain, 5 753 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 71 Imp Salinas ; Maison ; 484 798 € ; 107 m² bâtis, 300 m² de terrain, 4 531 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 94 Imp Salinas ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 53 m² bâtis, 3 962 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 94 Imp Salinas ; Maison, Dépendance ; 690 000 € ; 133 m² bâtis, 1 196 m² de terrain, 5 188 €/m²
- 23/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Imp Salinas ; Dépendance ; 15 000 €
- 22/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Imp Salinas ; Dépendance ; 15 000 €
- 01/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Imp Salinas ; Dépendance ; 15 000 €
- 03/11/2021 ; vente ; 94 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 149 100 € ; 31 m² bâtis
- 07/07/2021 ; vente ; 9 Imp Salinas ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 30 m² bâtis, 3 967 €/m²
- 07/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 156 Imp Salinas ; Appartement ; 289 500 € ; 57 m² bâtis, 5 079 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 110 Imp Salinas ; Maison ; 274 000 € ; 57 m² bâtis, 257 m² de terrain, 4 807 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/06/2026 ; 94 Impasse Salinas 83130 La Garde ; appartement, 77,2 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 30/03/2026 ; Impasse Salinas 83130 La Garde ; appartement, 59,3 m² ; énergie B, climat A
- 03/03/2026 ; Impasse Salinas 83130 La Garde ; appartement, 40,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 23/02/2026 ; 9 Impasse Salinas 83130 La Garde ; maison, 88,4 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 18/02/2026 ; 9 Impasse Salinas 83130 La Garde ; appartement, 39,3 m² ; énergie A, climat A
- 09/02/2026 ; 94 Impasse Salinas 83130 La Garde ; appartement, 50,9 m² ; énergie C, climat A
- 29/01/2026 ; 156 Impasse Salinas 83130 La Garde ; appartement, 42,7 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 23/01/2026 ; 9 Impasse Salinas 83130 La Garde ; appartement, 41,8 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 13/01/2026 ; 94 Impasse Salinas 83130 La Garde ; appartement, 63,7 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 08/01/2026 ; 9 Impasse Salinas 83130 La Garde ; appartement, 59,4 m² ; énergie A, climat A
- 20/10/2025 ; 9 Impasse Salinas 83130 La Garde ; appartement, 63 m² ; énergie A, climat A
- 17/10/2025 ; 9 Impasse Salinas 83130 La Garde ; appartement, 63 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont CTRE COM ACTION SOCIALE DE LA GARDE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268300464) ; DUAL BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/882102056) ; BOUCHERIE POPULAIRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324677574) ; IMMO TOULON 83 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885218693) ; OMARI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794222695) ; LA FINANSERRE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/794503458)
- Voies voisines : Rue Nicole Ciravégna (55 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-nicole-ciravegna-1587.md ; Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz (62 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-genevieve-de-gaulle-anthonioz-smx5xc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/impasse-salinas-2593
La commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83062_2593