# Rue Doumet, 83130 La Garde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12508, 6.01193 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83062_1699.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 703 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua: zone urbaine centre ville, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (7)

- Zones soumises à un aléa à priori nul
- Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
- Zone de Préemption urbain
- Zones soumises à un aléa faible
- Servitude d'Utilité Publique
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de la Chapelle et de l'Oratoire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 26/05/2025 ; vente ; 150 Rue Doumet ; Appartement ; 160 000 € ; 45 m² bâtis, 75 m² de terrain
- 27/02/2025 ; vente ; 97 Rue Doumet ; Appartement ; 82 000 € ; 51 m² bâtis, 1 608 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 97 Rue Doumet ; Appartement ; 97 000 € ; 52 m² bâtis, 1 865 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 82 Rue Doumet ; Appartement ; 86 000 € ; 34 m² bâtis, 2 529 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 89 Rue Doumet ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 102 m² bâtis, 378 m² de terrain
- 11/05/2023 ; vente ; 46 Rue Doumet ; sols ; 200 000 € ; 50 m² de terrain
- 19/04/2023 ; vente ; 125 Rue Doumet ; Appartement ; 275 000 € ; 104 m² bâtis, 186 m² de terrain
- 03/03/2023 ; vente ; 107 Rue Doumet ; Maison ; 130 000 € ; 41 m² bâtis, 14 m² de terrain, 3 171 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 156 Rue Doumet ; Appartement ; 380 000 € ; 126 m² bâtis
- 18/11/2022 ; vente ; 218 Rue Doumet ; Appartement ; 102 000 € ; 23 m² bâtis, 4 435 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 218 Rue Doumet ; Appartement ; 99 400 € ; 21 m² bâtis, 4 733 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 75 Rue Doumet ; Maison ; 139 900 € ; 59 m² bâtis, 2 371 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 82 Rue Doumet 83130 La Garde ; appartement, 28,4 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2026 ; 90 Rue Doumet 83130 La Garde ; appartement, 41,7 m² ; énergie E, climat C
- 18/05/2026 ; 237 Rue Doumet 83130 La Garde ; immeuble, construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 15/05/2026 ; 12 Rue Doumet 83130 La Garde ; appartement, 44,6 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 27/04/2026 ; 237 Rue Doumet 83130 La Garde ; appartement, 18,3 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 24/04/2026 ; 237 Rue Doumet 83130 La Garde ; appartement, 19,3 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 23/04/2026 ; 237 Rue Doumet 83130 La Garde ; appartement, 21 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 22/04/2026 ; 237 Rue Doumet 83130 La Garde ; appartement, 20 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 07/01/2026 ; 14 Rue Doumet 83130 La Garde ; maison, 74 m² ; énergie E, climat B
- 29/12/2025 ; 237 Rue Doumet 83130 La Garde ; appartement, 20 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 18/11/2025 ; 218 Rue Doumet 83130 La Garde ; appartement, 25,6 m² ; énergie C, climat A
- 29/10/2025 ; 326 Rue Doumet 83130 La Garde ; appartement, 38,5 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de La Garde (Service Administratif) ; Collège Jacques-Yves Cousteau (Collège) ; Ecole maternelle Eliette Santoni (Ecole) ; Ecole maternelle Michel Zunino (Ecole) ; Ecole maternelle Severine Mignone (Ecole) ; Ecole primaire Jean Aicard (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Lucie Tardivier (Ecole) ; Ecole primaire Michel Zunino 1 (Ecole) ; Ecole primaire Michel Zunino 2 (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 055, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976)
- Voies voisines : Rue du Jeu de Paume (1 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-du-jeu-de-paume-2012.md ; Rue du Four (19 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-du-four-1791.md ; Rue Jean Jacques Rousseau (26 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-jean-jacques-rousseau-1992.md ; Rue de l’Horloge (32 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-de-l-horloge-1911.md ; Rue René Descartes (35 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-rene-descartes-1654.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-doumet-1699
La commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83062_1699