# Square Louis Pasteur, 83130 La Garde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13309, 6.01891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83062_2352.

## La parcelle

- Parcelle : AN 1270
- Contenance : 2 829 m²
- Identifiant : 83062000AN1270
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 9,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 710 kWh par an, pour 1 993 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCz, ucz: zone urbaine quartier habitat collectif zac planquette, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (7)

- Zones soumises à un aléa faible
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Zone d'Aménagement Concerté
- Programme d'Aménagement d'Ensemble

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Maurice Delplace (Ecole) ; Ecole primaire Maurice Delplace (Ecole) ; Lycée du Coudon (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 179, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; COMMUNE DE LA GARDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300622) ; ETABLISSEMENT PUBLIC DE PSYCHIATRIE DU VAR (EPSYVAR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268300084) ; NACTIM (NACTIM) (NACTIM) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/812801074) ; CLAMEO (L ATELIER DE LOU GARDO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/813920709) ; SARL SOGETOUR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/394023527)
- Voies voisines : Allée Henri de Toulouse Lautrec (19 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/allee-henri-de-toulouse-lautrec-2647.md ; Impasse Auguste Picard (31 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/impasse-auguste-picard-2394.md ; Impasse Toulouse Lautrec (67 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/impasse-toulouse-lautrec-2662.md ; Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique (100 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/avenue-du-1er-bataillon-infanterie-de-marine-du-pacifique-r1uh4s.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/square-louis-pasteur-2352
La commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83062_2352