# Rue Ponteves, 83680 La Garde-Freinet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31707, 6.47087 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83063_0860.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 341,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 434 kWh par an, pour 1 886 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, correspond pratiquement au village historique de la garde freinet, du PLU La Garde-Freinet, en vigueur depuis le 15/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 82 de la commune

- 23/10/2024 ; permis de construire 0830632400009 ; Rue Ponteves ; parcelles AO 970, AO 971 ; 2 503 m² ; terrain 1 473 m² ; terminé ; COMMUNE DE LA GARDE FREINET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/06/2025 ; vente ; 4 Rue Ponteves ; Dépendance, Maison ; 770 000 € ; 300 m² bâtis, 494 m² de terrain, 2 567 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 6 Rue Ponteves ; Maison ; 660 000 € ; 240 m² bâtis, 262 m² de terrain, 2 750 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; Rue Ponteves ; Dépendance, Appartement, Maison ; 650 000 € ; 200 m² bâtis, 786 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/08/2026 ; 10 Rue Ponteves 83680 La Garde-Freinet ; maison, 250 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 08/01/2026 ; 2 Rue Ponteves 83680 La Garde-Freinet ; maison, 78,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 14/01/2022 ; 4 Rue Ponteves 83680 La Garde-Freinet ; maison, 210 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les trois sources (Ecole)
- Voies voisines : Impasse de la Forge (26 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/impasse-de-la-forge-0370.md ; Rue Saint Jean (35 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/rue-saint-jean-1000.md ; Route Nationale (43 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/route-nationale-0600.md ; Traverse Saint Jacques (54 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/traverse-saint-jacques-0980.md ; Boulevard de l’Esplanade (60 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/boulevard-de-l-esplanade-0309.md ; Rue Saint-jacques (62 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/rue-saint-jacques-0960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/rue-ponteves-0860
La commune : https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83063_0860