# Saint Eloi, 83680 La Garde-Freinet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31554, 6.46955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83063_B161.

## La parcelle

- Parcelle : AO 990
- Contenance : 1 356 m²
- Identifiant : 83063000AO0990
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 362,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 379 kWh par an, pour 1 864 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, correspond aux zones à dominante d'habitat situées en continuité directe du village, du PLU La Garde-Freinet, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/09/2024 ; vente ; Saint Eloi ; Dépendance, Appartement ; 431 000 € ; 77 m² bâtis, 1 937 m² de terrain, 5 597 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 5012 saint Eloi ; Maison ; 380 000 € ; 81 m² bâtis, 127 m² de terrain, 4 691 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 5000 saint Eloi ; Dépendance, Appartement ; 278 555 € ; 80 m² bâtis, 3 482 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 5000 saint Eloi ; Appartement, Dépendance ; 329 854 € ; 78 m² bâtis, 4 229 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 5000 saint Eloi ; Dépendance ; 25 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les trois sources (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 411, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; OFFICE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION ET DE LOISIRS DU VAR (ODEL-VAR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/783065865) ; COMMUNE DE LA GARDE FREINET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300630) ; RAINAUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852967140) ; WEBERITSCH ALLEHANDA, SERVICE & SEMESTER AB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444307730)
- Voies voisines : Saint Eloi (0 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/saint-eloi-b161.md ; Impasse du Tilleul (44 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/impasse-du-tilleul-1160.md ; Chemin du Débat (50 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/chemin-du-debat-guimz5.md ; Boulevard de l’Esplanade (82 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/boulevard-de-l-esplanade-0309.md ; Rue Longue (83 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/rue-longue-0520.md ; Rue de Famorane (86 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/rue-de-famorane-svojk7.md ; Rue du Moulin (88 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/rue-du-moulin-0580.md ; Rue Saint-eloi (98 m) https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/rue-saint-eloi-0940.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063/saint-eloi-B161
La commune : https://aucadastre.fr/la-garde-freinet-83063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83063_B161