# Cadastre de la Gaubretière (Vendée) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 85097
- Code postal : 85130
- Voies adressées : 163 ; adresses : 1 637
- Population : 3 225

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 981 €/m²
- Ventes en 2025 : 82 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PAYS DE MORTAGNE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 1 705 sur 1 756 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de la Gaubretière

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/permis.md

## Copropriétés de la Gaubretière (registre national d'immatriculation, Anah) : 3

### Les 3 plus grandes

- 21 r de rangot - 5 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH5864467
- 5 pl sapinaud - 3 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG7342694
- 14 pl du marche - 2 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF9034505

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 163 voies adressées

- Allée acher dubois (27) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/allee-acher-dubois-0011.md
- Allée de la charmille (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/allee-de-la-charmille-0098.md
- Allée de la landebaudière (20) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/allee-de-la-landebaudiere-0366.md
- Allée du pin (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/allee-du-pin-i4m9xg.md
- bouille (8) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/bouille-gimohq.md
- Chemin de l'ouche (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/chemin-de-l-ouche-0472.md
- Chemin de la cornière noire (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/chemin-de-la-corniere-noire-0110.md
- Cité de la cornière noire (9) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/cite-de-la-corniere-noire-A065.md
- cite du gui (10) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/cite-du-gui-rv1m5i.md
- Cité du parc (20) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/cite-du-parc-A150.md
- Domaine de la garenne (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/domaine-de-la-garenne-A073.md
- Hameau de la châtaigneraie (37) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/hameau-de-la-chataigneraie-A058.md
- Impasse abbé louis de la brunière (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-abbe-louis-de-la-bruniere-0007.md
- Impasse de la fragonnette (5) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-de-la-fragonnette-0190.md
- Impasse de la garenne (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-de-la-garenne-0223.md
- Impasse de la prée (5) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-de-la-pree-0515.md
- Impasse des carrières (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-carrieres-0096.md
- Impasse des chardons (12) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-chardons-0660.md
- Impasse des ciguës (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-cigues-0665.md
- Impasse des dentellières (14) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-dentellieres-0115.md
- Impasse des fraisiers (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-fraisiers-0191.md
- Impasse des framboisiers (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-framboisiers-0192.md
- Impasse des frênes (7) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-frenes-0195.md
- Impasse des gardons (8) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-gardons-0215.md
- Impasse des genêts (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-genets-0228.md
- Impasse des mûriers (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-muriers-0412.md
- Impasse des pâquerettes (20) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-paquerettes-0488.md
- Impasse des pêcheurs (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-pecheurs-0489.md
- Impasse des perches (10) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-des-perches-0490.md
- Impasse du guemesse (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/impasse-du-guemesse-0236.md
- l'aubretiere (5) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/l-aubretiere-70aad0.md
- l'aurimière (6) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/l-aurimiere-txa6c5.md
- l'egonnière (14) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/l-egonniere-ec8i45.md
- l'étang (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/l-etang-xju24k.md
- l'herbaudellerie (11) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/l-herbaudellerie-gll36e.md
- l'hermitage (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/l-hermitage-b7ile4.md
- l'herpinière (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/l-herpiniere-os0qy9.md
- l'isle (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/l-isle-igzgy7.md
- la barauderie (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-barauderie-iphwjp.md
- la baudrière (7) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-baudriere-tgqukq.md
- la brossetiere (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-brossetiere-mqv5jx.md
- la bruette (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-bruette-sb748n.md
- la chevalerie (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-chevalerie-b8qfez.md
- la comte (13) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-comte-2syz8f.md
- la corbinière (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-corbiniere-6q4nu7.md
- la crémière (8) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-cremiere-vvxwkd.md
- la delinière (9) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-deliniere-f598bz.md
- la dugerie (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-dugerie-aqpdkz.md
- la fauconnière (9) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-fauconniere-v5nywy.md
- la garnaudière (7) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-garnaudiere-nli30m.md
- la gilbretière (6) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-gilbretiere-imxvz1.md
- la gîte (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-gite-s239i3.md
- la grande brelutière (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-grande-brelutiere-B078.md
- la grande brosse (14) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-grande-brosse-B030.md
- la grande renaudière (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-grande-renaudiere-B031.md
- la grillière (6) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-grilliere-89oacp.md
- la guicherie (10) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-guicherie-o2wu59.md
- la guiderie (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-guiderie-7db32m.md
- la jambière (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-jambiere-stth36.md
- la laiterie (17) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-laiterie-24na1i.md
- la lande caillaud (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-lande-caillaud-B040.md
- la liardière (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-liardiere-oz93t7.md
- la maison neuve (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-maison-neuve-B043.md
- la pagerie (19) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-pagerie-vmggbi.md
- la pernuère (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-pernuere-267ea0.md
- la petite brelutière (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-petite-brelutiere-B091.md
- la petite brosse (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-petite-brosse-B048.md
- la petite renaudière (7) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-petite-renaudiere-B049.md
- la pignollerie (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-pignollerie-q1trxl.md
- la ragotière (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-ragotiere-nocry7.md
- la rainetière (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-rainetiere-h6fv1y.md
- la ripaudière (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-ripaudiere-ja16x8.md
- la rocheblin (7) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-rocheblin-ihiokt.md
- la rousselière (6) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-rousseliere-rowob8.md
- la samillière (6) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-samilliere-0qdj4z.md
- la sauvagère (15) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-sauvagere-as383q.md
- la soudelache (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-soudelache-4dvpm3.md
- la soularderie (6) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-soularderie-twyead.md
- la suzelle (6) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-suzelle-izc77v.md
- la toucheauroux (11) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-toucheauroux-tb4gg8.md
- la tuilerie (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-tuilerie-p1fdgo.md
- la vergnaie (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/la-vergnaie-jqwaz1.md
- le bois des brosses (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-bois-des-brosses-B005.md
- le bois jeannot (7) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-bois-jeannot-B095.md
- le bois saint-andré (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-bois-saint-andre-B006.md
- le bordage (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-bordage-2ubgw5.md
- le carfour (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-carfour-21ehhz.md
- le drillais (5) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-drillais-yb77uc.md
- le gros bois (5) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-gros-bois-B033.md
- le lagat (14) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-lagat-bgunza.md
- le noyer (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-noyer-71n7fl.md
- le point du jour (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-point-du-jour-B107.md
- le retail (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-retail-l981g9.md
- le sacre-cœur (6) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-sacre-coeur-B071.md
- le sourdy (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/le-sourdy-k92bn3.md
- les charmilles (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/les-charmilles-mfzfwe.md
- les emainjardières (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/les-emainjardieres-omg6p5.md
- les gats (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/les-gats-8e8w5e.md
- les genêts (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/les-genets-si07sr.md
- malnoue (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/malnoue-emqyys.md
- Place du marche (17) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/place-du-marche-0400.md
- Place sapinaud (14) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/place-sapinaud-0579.md
- ponneau (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/ponneau-kayue5.md
- prignoux (6) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/prignoux-rox11z.md
- ramberge (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/ramberge-oogwmf.md
- Résidence du jardin fleuri (10) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/residence-du-jardin-fleuri-cucid9.md
- Résidence les fragonnettes (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/residence-les-fragonnettes-A070.md
- ribion (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/ribion-myevfy.md
- Route du gros bois (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/route-du-gros-bois-0234.md
- Rue de l'aubretière (15) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-l-aubretiere-0025.md
- Rue de l'avenir (7) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-l-avenir-0035.md
- Rue de l'érable (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-l-erable-47blnb.md
- Rue de la brière (12) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-la-briere-0085.md
- Rue de la fauconnière (6) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-la-fauconniere-0184.md
- Rue de la frerie (64) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-la-frerie-0200.md
- Rue de la garenne (19) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-la-garenne-0222.md
- Rue de la marzelle (34) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-la-marzelle-0666.md
- Rue de la petite vigne (4) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-la-petite-vigne-0652.md
- Rue de la pierre levée (22) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-la-pierre-levee-0493.md
- Rue de la salette (20) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-la-salette-0576.md
- Rue de la vallée (16) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-la-vallee-0610.md
- Rue de la versenne (17) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-la-versenne-0649.md
- Rue de rangot (20) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-de-rangot-0547.md
- Rue des alouettes (7) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-alouettes-0018.md
- Rue des bois (39) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-bois-0075.md
- Rue des bouilleurs (11) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-bouilleurs-0079.md
- Rue des boutons d'or (14) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-boutons-d-or-0081.md
- Rue des brochets (11) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-brochets-0088.md
- Rue des charrons (5) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-charrons-0102.md
- Rue des civelles (18) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-civelles-0101.md
- Rue des compagnons (6) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-compagnons-0105.md
- Rue des gatolières (16) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-gatolieres-0225.md
- Rue des glaneuses (13) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-glaneuses-0203.md
- Rue des grands champs (5) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-grands-champs-0231.md
- Rue des marronniers (14) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-marronniers-0409.md
- Rue des meuniers (26) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-meuniers-4awih2.md
- Rue des moulins (31) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-moulins-0593.md
- Rue des poiriers (23) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-poiriers-0491.md
- Rue des pommiers (32) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-pommiers-0492.md
- Rue des roches (22) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-roches-0557.md
- Rue des sabotiers (13) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-sabotiers-0570.md
- Rue des trèfles (21) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-trefles-0605.md
- Rue des vanniers (45) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-des-vanniers-0611.md
- Rue du bocage (27) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-bocage-0071.md
- Rue du boisy (23) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-boisy-0086.md
- Rue du caillon neuf (9) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-caillon-neuf-0091.md
- Rue du calvaire (24) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-calvaire-0095.md
- Rue du chêne (23) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-chene-0100.md
- Rue du commandant sauvageot (45) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-commandant-sauvageot-0099.md
- Rue du drillais (21) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-drillais-0134.md
- Rue du grenier (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-grenier-0207.md
- Rue du huit mai 1945 (15) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-huit-mai-1945-0264.md
- Rue du onze novembre (14) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-onze-novembre-0460.md
- Rue du stade (7) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-stade-0592.md
- Rue du verdien (16) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-du-verdien-0641.md
- Rue jacques forestier (56) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-jacques-forestier-0310.md
- Rue marie lourdais (5) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-marie-lourdais-0375.md
- Rue paul ribouleau (2) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-paul-ribouleau-0555.md
- Rue pierre rangeard (17) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/rue-pierre-rangeard-0500.md
- sainte-anne (1) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/sainte-anne-B099.md
- sainte-marie (3) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/sainte-marie-B085.md
- Square des sources (10) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/square-des-sources-0667.md
- vauvert (13) : https://aucadastre.fr/la-gaubretiere-85097/vauvert-pbcren.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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