# Ventelon, 05320 La Grave : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (107 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.05188, 6.30744 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05063_eo7s24.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Propriétaires personnes morales dans la voie

Aucune personne morale n'est déclarée dans cette voie dans les fichiers de la DGFiP au 1er janvier 2025. Le fichier écarte les particuliers, les entreprises individuelles et les sociétés unipersonnelles, donc ce silence ne dit rien de qui détient.

## Les propriétaires particuliers ne sont pas publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 776,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse : 16 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 574 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Construire à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU La Grave.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

La règle écrite de la zone - hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement : https://edifiable.fr/plu/la-grave-05063/voie/ventelon

## Les contraintes à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse)

L'adresse est dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

### Informations (1)

- Droit de préhemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Hameau de Ventelon à la Grave

## Les permis de la voie (Sitadel) : 5 sur les 101 de la commune

- 16/04/2026 ; permis de construire 0050632500015 ; Ventelon ; parcelles E 2297, E 2298, E 2302 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 388 m² ; autorisé
- 12/02/2026 ; permis de construire 0050632500016 ; Ventelon ; parcelles E 2293, E 2295, E 2296 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 776 m² ; autorisé
- 10/03/2023 ; permis de construire 00506322H0010 ; Ventelon ; parcelles E 2178, E 2179 ; 1 logement, 232 m² ; terrain 301 m² ; terminé
- 05/10/2022 ; permis de construire 00506322H0009 ; Ventelon ; parcelles E 2231, E 2263 ; 1 logement ; terrain 105 m² ; commencé
- 31/03/2022 ; permis de construire 00506321H0009 ; Ventelon ; parcelle E 434 ; 2 logements, 28 m² ; terrain 335 m² ; autorisé ; COMMUNE LA GRAVE

Les limites de Sitadel : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-grave-05063/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/08/2025 ; Ventelon 05320 La Grave ; maison, 139 m² ; énergie F, climat C
- 14/06/2022 ; Ventelon 05320 La Grave ; maison, 60 m² ; énergie G, climat C
- 24/12/2021 ; Ventelon 05320 La Grave ; maison, 203 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés valent pour toute la commune, l'argile et les installations sont relevées à l'adresse)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : modérée, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2024.
- Risques recensés sur la commune : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon. C'est de cela que parle l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Plans de prévention des risques : PPRN-Multi - La Grave 2009 [ MOD 1 - 2017 ] (naturel). Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique. Son zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

## Le quartier (Insee, Filosofi, carreau de 200 m)

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe.

- Habitants : 13, dans 6 ménages.
- Carreau estimé par l'Insee faute d'assez de ménages pour être publié : aucun autre chiffre n'est repris.

## Autour

- Stations et gares à 1 km : Gare du Téléphérique de la Meije (gare téléphérique, 897 m). Les arrêts de bus ne sont pas dans cette source.
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont LE GRAVELOTTE PIERRE VANNARD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/943107987) ; SARL PAILLAS FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449112010) ; ENTRE MER ET MONTAGNES (, https://auregistre.fr/entreprise/109684191) ; LIMAUGE-BAECKELMANS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789815115) ; SCI LE TREFLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489350801) ; GAEC PIERRE ROUGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/819948092)
- Voies voisines : Route Saint Joseph (4 m) https://aucadastre.fr/la-grave-05063/route-saint-joseph-0895.md ; Chemin des sourires (9 m) https://aucadastre.fr/la-grave-05063/chemin-des-sourires-0925.md ; Rue de Taburlante (18 m) https://aucadastre.fr/la-grave-05063/rue-de-taburlante-0950.md ; Rue du vent des combes (21 m) https://aucadastre.fr/la-grave-05063/rue-du-vent-des-combes-1025.md ; Rue du Grant (25 m) https://aucadastre.fr/la-grave-05063/rue-du-grant-0525.md ; Place de la Chapelle (29 m) https://aucadastre.fr/la-grave-05063/place-de-la-chapelle-0fhbd1.md ; Le Bareute (32 m) https://aucadastre.fr/la-grave-05063/le-bareute-7h4hlh.md ; Chemin de Combes Longe (36 m) https://aucadastre.fr/la-grave-05063/chemin-de-combes-longe-0325.md ; Chemin de l'escalier (42 m) https://aucadastre.fr/la-grave-05063/chemin-de-l-escalier-0425.md ; Impasse de l'école (43 m) https://aucadastre.fr/la-grave-05063/impasse-de-l-ecole-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel et plateforme nationale des repères de crues (ministère de la Transition écologique), fichiers des personnes morales (DGFiP), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-grave-05063/ventelon-eo7s24
La commune : https://aucadastre.fr/la-grave-05063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05063_eo7s24