# Impasse de l'Angle, 17220 La Jarne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.13050, -1.06758 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17193_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AA 757
- Contenance : 2 561 m²
- Identifiant : 17193000AA0757
- Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 071 kWh par an, pour 1 697 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV1, centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « venelles et patios », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 12
- Stationnement zone 3
- Droit de préemption urbain

### Informations (2)

- zonage d'assainissement collectif
- Zone bleue

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/07/2021 ; vente ; 6 Imp de L Angle ; Maison ; 265 450 € ; 83 m² bâtis, 250 m² de terrain, 3 198 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/04/2024 ; Impasse de l'Angle 17220 La Jarne ; maison, 69,8 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 22/04/2024 ; Impasse de l'Angle 17220 La Jarne ; maison, 70 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de la Pierre Levée La Jarne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont AUTO-ECOLE DU MOULIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/820285138) ; MADEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353759954) ; BATEAU ECOLE POITOU CHARENTES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/315173906) ; LE PAIN LAURENT L'HENAFF (LE PAIN LAURENT L'HENAFF) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/812288561) ; AU POTAGER DE LA JARNE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/885341388) ; BLISS (KINESIO NIROMATHE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/839876372)
- Voies voisines : Rue du Fief de Chuze (42 m) https://aucadastre.fr/la-jarne-17193/rue-du-fief-de-chuze-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-jarne-17193/impasse-de-l-angle-0090
La commune : https://aucadastre.fr/la-jarne-17193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17193_0090