# Rue d'angles, 85540 La Jonchère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.42387, -1.39764 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85116_0015.

## La parcelle

- Parcelle : C 1276 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 015 m²
- Identifiant : 851160000C1276
- Feuille : 000 C 07, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 1,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 033 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU La Jonchere, en vigueur depuis le 23/01/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 115 de la commune

- 20/11/2024 ; permis de construire 08511624S0015 ; 14 Rue d'Angles ; parcelle C 1500 ; 1 logement, 42 m² ; terrain 674 m² ; terminé
- 05/04/2024 ; permis de construire 08511624S0003 ; Rue d'Angles ; parcelle C 1497 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 650 m² ; terminé
- 25/07/2022 ; permis de démolir 08511622S0001 ; 9 Rue d'Angles ; parcelle C 1486 ; terrain 834 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 29/12/2025 ; vente ; 14 Rue d'Angles ; terrains d'agrément ; 134 400 € ; 674 m² de terrain
- 06/01/2025 ; vente ; 20 Rue d'Angles ; Maison ; 275 000 € ; 212 m² bâtis, 1 400 m² de terrain
- 22/09/2023 ; vente ; 14 Rue d'Angles ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 110 m² bâtis, 2 455 €/m²
- 02/01/2023 ; vente ; 14 Rue d'Angles ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 220 m² bâtis, 4 850 m² de terrain
- 01/09/2022 ; vente ; 22 Rue d'Angles ; prés ; 27 500 € ; 49 075 m² de terrain
- 17/03/2022 ; vente ; 9 Rue d'Angles ; Maison ; 120 000 € ; 86 m² bâtis, 1 395 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 12 Rue d'Angles ; Dépendance, Maison ; 295 000 € ; 246 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 27/05/2021 ; vente ; 11 Rue d'Angles ; Maison ; 155 000 € ; 88 m² bâtis, 1 187 m² de terrain, 1 761 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 11/10/2025 ; 14 Rue d'angles 85540 La Jonchère ; maison, 42,8 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 12/05/2025 ; 16 Rue d'angles 85540 La Jonchère ; maison, 79,8 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 18/04/2023 ; 14 Rue d'angles 85540 La Jonchère ; maison, 91,5 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 24/03/2023 ; 20 Rue d'angles 85540 La Jonchère ; maison, 107,5 m² ; énergie D, climat B
- 12/08/2022 ; 14 Rue d'angles 85540 La Jonchère ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 22/11/2021 ; 9 Rue d'angles 85540 La Jonchère ; maison, 73,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 19/11/2021 ; 12 Rue d’Angles 85540 La Jonchère ; maison, 129,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont HOLDING LUMET (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/922001276)
- Voies voisines : Rue des frênes (17 m) https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116/rue-des-frenes-0085.md ; Rue des mimosas (41 m) https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116/rue-des-mimosas-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116/rue-d-angles-0015
La commune : https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85116_0015