# Rue du midi, 85540 La Jonchère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.43742, -1.37466 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85116_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 035 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU La Jonchere, en vigueur depuis le 23/01/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix hosannière
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 115 de la commune

- 16/01/2023 ; permis de construire 08511622S0010 ; 9 Rue du Midi ; parcelle ZD 128P ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 010 m² ; terminé
- 07/09/2022 ; permis d'aménager 08511622S0001 ; 9 Rue du Midi ; parcelle ZD 128 ; terrain 2 541 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/12/2024 ; vente ; 7 Rue du Midi ; Maison ; 305 000 € ; 125 m² bâtis, 1 010 m² de terrain, 2 440 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 6 Rue du Midi ; Maison ; 241 388,55 € ; 125 m² bâtis, 875 m² de terrain, 1 931 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/05/2022 ; 6 Rue du Midi 85540 La Jonchère ; maison, 128,5 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont MARIONNEAU JULIEN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/799046016) ; 10 RUE DE LA PLAINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/925143323) ; AR COUVERTURE ZINGUERIE (AR COUVERTURE ZINGUERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/987951894) ; EMGY PHOTOVOLTAIQUE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/934769019) ; SC GUIET JA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/951283803) ; MARETS PRO SAS (M@N COTE VENDEENNE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/889029021)
- Voies voisines : Rue de la plaine (70 m) https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116/rue-de-la-plaine-0250.md ; Rue de l'ajonc (72 m) https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116/rue-de-l-ajonc-0010.md ; Rue de la liaie (72 m) https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116/rue-de-la-liaie-0105.md ; Rue de la cure (97 m) https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116/rue-de-la-cure-0050.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116/rue-du-midi-0130
La commune : https://aucadastre.fr/la-jonchere-85116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85116_0130