# Genet, 22980 La Landec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43566, -2.17960 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22097_5jtk0p.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètres de centralité commerciale au titre de l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Agnès (Ecole, privé)
- Voies voisines : Résidence de la Vallée (30 m) https://aucadastre.fr/la-landec-22097/residence-de-la-vallee-a010.md ; Église Sainte Agnès (48 m) https://aucadastre.fr/la-landec-22097/eglise-sainte-agnes-6qw30o.md ; Rue les Recouvrais (53 m) https://aucadastre.fr/la-landec-22097/rue-les-recouvrais-0050.md ; Résidence les Acacias (78 m) https://aucadastre.fr/la-landec-22097/residence-les-acacias-c20y9j.md ; Résidence les Châtaigniers (96 m) https://aucadastre.fr/la-landec-22097/residence-les-chataigniers-a005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-landec-22097/genet-5jtk0p
La commune : https://aucadastre.fr/la-landec-22097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22097_5jtk0p