# Impasse Jacques Prevert, 73260 La Léchère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52423, 6.48980 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73187_0960.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 493,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine récente de densité moindre, du PLU La Lechere, en vigueur depuis le 12/02/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone constructible sous conditions, soumise à  un PPR, consulter les reglements de PPRN et PPRI annexes au PLU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/08/2022 ; vente ; 130 Imp Jacques Prevert ; Maison ; 137 000 € ; 100 m² bâtis, 937 m² de terrain, 1 370 €/m²
- 03/06/2022 ; adjudication ; 84 Imp Jacques Prevert ; Maison ; 220 000 € ; 90 m² bâtis, 823 m² de terrain, 2 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 21/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont COMMUNE DE LA LECHERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200084705) ; TIC ET TAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851221499) ; COMITE CENTRAL ENTREP BROSSETTE BTI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/319680138) ; ENTREPRISE J.M. VALLIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/428909402) ; MC BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/850569872) ; RDS AMENAGEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/750462582)
- Voies voisines : Allée de la Belle Etoile (32 m) https://aucadastre.fr/la-lechere-73187/allee-de-la-belle-etoile-0560.md ; Rue Jean Ferrat (63 m) https://aucadastre.fr/la-lechere-73187/rue-jean-ferrat-0720.md ; Rue Victor Hugo (63 m) https://aucadastre.fr/la-lechere-73187/rue-victor-hugo-1120.md ; Impasse du Saint Bernard (82 m) https://aucadastre.fr/la-lechere-73187/impasse-du-saint-bernard-0120.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-lechere-73187/impasse-jacques-prevert-0960
La commune : https://aucadastre.fr/la-lechere-73187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73187_0960