# Route de Nécuday, 73260 La Léchère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55646, 6.44804 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73187_eukq2a.

## La parcelle

- Parcelle : XR 160
- Contenance : 118 m²
- Identifiant : 73187000XR0160
- Feuille : 000 XR 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 917 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 876 kWh par an, pour 1 599 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone d'habitat groupé, ancien et traditionnel, du PLU La Lechere, en vigueur depuis le 12/02/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 190 de la commune

- 26/07/2016 ; déclaration préalable 07318716M5028 ; Le Necuday ; parcelle XP 57 ; 6 m² ; terrain 1 215 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-lechere-73187/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/08/2025 ; 49 Route de Nécuday 73260 La Léchère ; maison, 123,5 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 24/06/2024 ; Route de Nécuday 73260 La Léchère ; maison, 140,1 m² ; énergie D, climat B
- 27/05/2024 ; Route de Nécuday 73260 La Léchère ; maison, 71,8 m² ; énergie F, climat F
- 01/03/2024 ; 141 Route de Nécuday 73260 La Léchère ; maison, 49,5 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 21/03/2001.

## Autour

- Voies voisines : Montée de la Corra (29 m) https://aucadastre.fr/la-lechere-73187/montee-de-la-corra-qlckf4.md ; Chemin de l'Etable (30 m) https://aucadastre.fr/la-lechere-73187/chemin-de-l-etable-ut9j92.md ; Chemin du Chanvre (91 m) https://aucadastre.fr/la-lechere-73187/chemin-du-chanvre-j9axo8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-lechere-73187/route-de-necuday-eukq2a
La commune : https://aucadastre.fr/la-lechere-73187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73187_eukq2a