# Chemin des Fallus, 76500 La Londe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29810, 0.89972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76391_0101.

## La parcelle

- Parcelle : C 1086
- Contenance : 1 224 m²
- Identifiant : 763910000C1086
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:5000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 345 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBB2, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de risque cavité souterraine
- Hauteur maximale et nombre de niveau 8 m, R+C ou A

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/09/2025 ; 40 Chemin des Fallus 76500 La Londe ; maison, 118,5 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1994.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont LES ECURIES DE QUIPSA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/824020275) ; TRANSPORTS RENE LEROUX (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/328997465)
- Voies voisines : Rue d’Elbeuf (23 m) https://aucadastre.fr/la-londe-76391/rue-d-elbeuf-0123.md ; Rue de Bourgtheroulde (26 m) https://aucadastre.fr/la-londe-76391/rue-de-bourgtheroulde-ajpagl.md ; Chemin des Fallus (27 m) https://aucadastre.fr/la-londe-76391/chemin-des-fallus-0042.md ; Residence des Genets (67 m) https://aucadastre.fr/la-londe-76391/residence-des-genets-A013.md ; Residence des Genets (67 m) https://aucadastre.fr/la-londe-76391/residence-des-genets-a013.md ; Rue de Bourgtheroulde (98 m) https://aucadastre.fr/la-londe-76391/rue-de-bourgtheroulde-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-londe-76391/chemin-des-fallus-0101
La commune : https://aucadastre.fr/la-londe-76391.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76391_0101