# Rue Pasteur, 59110 La Madeleine : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (112 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.65505, 3.07735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59368_1180.

## La parcelle

- Parcelle : AD 475
- Contenance : 97 m²
- Identifiant : 59368000AD0475
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 190 kWh par an, pour 1 322 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVC7.1, villes du canal urbain - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 444 de la commune

- 14/01/2025 ; permis de démolir 0593682500001 ; 89 Rue Pasteur ; parcelle AD 326 ; terrain 68 m² ; autorisé ; SCI LPD
- 18/08/2021 ; déclaration préalable 0593682100168 ; 2 Rue Pasteur ; parcelle BO 1 ; terrain 19 989 m² ; autorisé
- 05/07/2021 ; permis de construire 0593682100008 ; 82 Rue Pasteur ; parcelles AD 628, AD 694, AD 695 ; 25 m² ; terrain 3 627 m² ; autorisé ; ASS FONCIERE DE LILLE ET BANLIEUE
- 02/11/2020 ; permis de démolir 0593682000010 ; 37 Rue Pasteur ; parcelle AD 612 ; terrain 245 m² ; autorisé
- 07/05/2019 ; déclaration préalable 0593681900092 ; 40 Rue Pasteur ; parcelle BO 16 ; terrain 188 m² ; autorisé
- 15/03/2019 ; permis de démolir 0593681900007 ; 1079 Rue Pasteur ; parcelle AD 82 ; terrain 245 m² ; autorisé
- 15/03/2018 ; permis de construire 0593681800002 ; 62 Rue Pasteur ; parcelle AD 621 ; 1 logement, 2 m² ; terrain 149 m² ; autorisé ; JM PATRIMOINE
- 15/03/2018 ; permis de construire 0593681800002 ; 62 Rue Pasteur ; parcelle AD 621 ; 2 m² ; terrain 149 m² ; autorisé ; JM PATRIMOINE
- 19/02/2018 ; permis de démolir 0593681800001 ; 79 Rue Pasteur ; parcelle AD 378 ; terrain 79 m² ; autorisé
- 13/03/2015 ; permis de démolir 05936815O0005 ; 100 Rue Pasteur ; parcelle AD 802 ; terrain 238 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LA MADELEINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-madeleine-59368/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 64

- 19/12/2025 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 70 m² bâtis
- 24/11/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 206 400 € ; 68 m² bâtis, 3 035 €/m²
- 03/11/2025 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 1 050 000 € ; 300 m² bâtis, 809 m² de terrain, 3 500 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 35 m² bâtis
- 18/09/2025 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 230 000 € ; 107 m² bâtis, 214 m² de terrain
- 12/08/2025 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 242 000 € ; 67 m² bâtis
- 18/07/2025 ; vente ; 91 Rue Pasteur ; Maison ; 344 000 € ; 100 m² bâtis, 60 m² de terrain, 3 440 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 80 Rue Pasteur ; Dépendance ; 24 500 € ; 425 m² de terrain
- 24/06/2025 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 78 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 83 880 € ; 52 m² bâtis, 1 613 €/m²
- 13/05/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 261 000 € ; 68 m² bâtis, 3 838 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 135 Rue Pasteur ; Maison ; 560 500 € ; 169 m² bâtis, 497 m² de terrain, 3 317 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 52 m² bâtis, 3 115 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance ; 10 000 €
- 29/08/2024 ; vente ; 89 Rue Pasteur ; Maison ; 130 516 € ; 81 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 611 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 97 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 96 m² bâtis, 938 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 204 000 € ; 67 m² bâtis, 3 045 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 92 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 340 000 € ; 95 m² bâtis, 194 m² de terrain, 3 579 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; 42 Rue Pasteur ; Appartement ; 302 900 € ; 110 m² bâtis, 2 754 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 253 850 € ; 78 m² bâtis
- 28/12/2023 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 181 500 € ; 52 m² bâtis
- 26/12/2023 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 269 200 € ; 95 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 257 500 € ; 83 m² bâtis
- 07/11/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 35 m² bâtis
- 30/10/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 22 000 € ; 73 m² bâtis
- 10/10/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 68 m² bâtis, 2 603 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 129 000 € ; 52 m² bâtis, 2 481 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 68 m² bâtis
- 04/07/2023 ; vente ; 99 Rue Pasteur ; Appartement ; 270 000 € ; 98 m² bâtis, 220 m² de terrain
- 30/06/2023 ; vente ; 80 Rue Pasteur ; Dépendance ; 18 000 € ; 16 m² de terrain
- 16/06/2023 ; vente ; 80 Rue Pasteur ; Dépendance ; 25 000 € ; 16 m² de terrain
- 15/06/2023 ; vente ; 100 Rue Pasteur ; sols ; 556 248 € ; 2 107 m² de terrain
- 25/05/2023 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 178 500 € ; 67 m² bâtis
- 07/02/2023 ; vente ; 79 Rue Pasteur ; Maison ; 342 000 € ; 130 m² bâtis, 79 m² de terrain, 2 631 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 80 Rue Pasteur ; Dépendance ; 25 000 € ; 17 m² de terrain
- 30/12/2022 ; vente ; 85 Rue Pasteur ; Appartement ; 80 000 € ; 18 m² bâtis, 4 444 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 36 m² bâtis
- 08/12/2022 ; vente ; 93 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 60 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 106 250 € ; 36 m² bâtis, 2 951 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 51 Rue Pasteur ; Appartement ; 160 292,02 € ; 45 m² bâtis, 3 562 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 143 Rue Pasteur ; Maison ; 305 000 € ; 87 m² bâtis, 57 m² de terrain, 3 506 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 68 m² bâtis
- 25/07/2022 ; vente ; 42 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 565 750 € ; 140 m² bâtis, 4 041 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 46 Rue Pasteur ; Maison ; 840 000 € ; 194 m² bâtis, 151 m² de terrain, 4 330 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 131 Rue Pasteur ; sols ; 35 000 € ; 71 m² de terrain
- 18/03/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 73 m² bâtis
- 28/02/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 52 m² bâtis
- 24/02/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 68 m² bâtis
- 23/02/2022 ; vente ; 112 Rue Pasteur ; Maison ; 1 048 800 € ; 220 m² bâtis, 258 m² de terrain, 4 767 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 251 500 € ; 68 m² bâtis
- 19/01/2022 ; vente ; 114 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 800 € ; 67 m² bâtis
- 21/12/2021 ; vente ; 60 Rue Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 596 094 € ; 132 m² bâtis, 182 m² de terrain
- 16/12/2021 ; vente ; 97 Rue Pasteur ; Appartement ; 128 000 € ; 47 m² bâtis, 2 723 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 83 m² bâtis
- 15/11/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 249 100 € ; 68 m² bâtis
- 03/11/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 109 m² bâtis
- 29/10/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 218 500 € ; 83 m² bâtis, 2 633 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 127 Rue Pasteur ; Maison ; 556 000 € ; 109 m² bâtis, 530 m² de terrain, 5 101 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 253 000 € ; 68 m² bâtis
- 17/09/2021 ; vente ; 66 Rue Pasteur ; Maison ; 634 100 € ; 113 m² bâtis, 132 m² de terrain, 5 612 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 78 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 52 m² bâtis, 2 673 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 237 000 € ; 83 m² bâtis, 2 855 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 80 Rue Pasteur ; Maison ; 525 000 € ; 132 m² bâtis, 242 m² de terrain, 3 977 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 61 Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; maison, 82,2 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 07/07/2026 ; 2 Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; appartement, 57,7 m² ; énergie F, climat C
- 12/06/2026 ; 42 Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; appartement, 193,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 12/06/2026 ; 17 Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; maison, 136,1 m² ; énergie E, climat E
- 20/05/2026 ; 92 Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; maison, 143,4 m² ; énergie B, climat A
- 27/04/2026 ; 8 Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; appartement, 83,5 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2026 ; 2 Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; immeuble, construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 31/03/2026 ; 18 Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; maison, 78 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; 131 Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; maison, 100 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 02/03/2026 ; 49 Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; immeuble ; énergie E, climat D
- 25/02/2026 ; Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; appartement, 69,1 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 8 Rue Pasteur 59110 La Madeleine ; immeuble, construit en 1977 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 56 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Jean (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Louise de Bettignies (Ecole) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole) ; Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 718, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; MEO SOC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/459501219) ; AQUAKINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791711120)
- Voies voisines : Cité Delerue (3 m) https://aucadastre.fr/la-madeleine-59368/cite-delerue-x20o00.md ; Rue Chanzy (34 m) https://aucadastre.fr/la-madeleine-59368/rue-chanzy-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-madeleine-59368/rue-pasteur-1180
La commune : https://aucadastre.fr/la-madeleine-59368.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59368_1180