# grande rue, 70190 La Malachère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.45049, 6.07401 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70326_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 284,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLUi du Pays Riolais, en vigueur depuis le 22/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa Retrait-Gonflement des argiles - moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 21 de la commune

- 28/07/2026 ; permis de construire 0703262600001 ; 2 Bis Grande Rue ; parcelle A 1465 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 327 m² ; autorisé
- 11/07/2025 ; permis de construire 0703262500001 ; 1 Grande Rue ; parcelles ZC 166, ZC 167 ; 71 m² ; terrain 3 144 m² ; terminé
- 21/09/2023 ; permis d'aménager 07032623C0001 ; Grande Rue ; parcelle A 1495 ; terrain 1 380 m² ; terminé
- 21/09/2023 ; permis de démolir 07032623C0001 ; 56 Grande Rue ; parcelle A 858 ; terrain 1 188 m² ; autorisé
- 09/05/2022 ; permis de construire 07032622C0002 ; 59 Bi Grande Rue ; parcelle ZD 122 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 44 650 m² ; commencé
- 27/12/2021 ; permis de construire 07032621C0007 ; Grande Rue ; parcelle ZB 148 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 2 555 m² ; autorisé
- 14/09/2021 ; permis de construire 07032621C0006 ; 62 Grande Rue ; parcelle A 869 ; 1 logement, 173 m² ; terrain 3 399 m² ; terminé
- 22/04/2020 ; permis de construire 07032620C0001 ; 44 Grande Rue ; parcelles ZB 73, A 836 ; 4 logements, 12 m² ; terrain 12 978 m² ; commencé
- 20/07/2018 ; permis de construire 07032618C0002 ; Grande Rue ; parcelle A 1489 ; 1 logement, 121 m² ; commencé
- 22/02/2018 ; permis de construire 07032618C0001 ; 8 Grande Rue ; parcelle A 1047 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 635 m² ; terminé
- 17/06/2017 ; permis de construire 07032617C0001 ; Grande Rue ; parcelle A 1486 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 106 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-malachere-70326/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 30/06/2025 ; vente ; 38 Grande Rue ; Maison ; 242 000 € ; 117 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 068 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 50 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 159 600 € ; 190 m² bâtis, 9 852 m² de terrain
- 07/10/2024 ; vente ; 66 Grande Rue ; Maison ; 222 000 € ; 140 m² bâtis, 26 866 m² de terrain, 1 586 €/m²
- 02/05/2024 ; vente ; 31 Grande Rue ; Maison ; 260 000 € ; 115 m² bâtis, 2 029 m² de terrain, 2 261 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 40 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 249 700 € ; 139 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 1 796 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 33 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 150 000 € ; 90 m² bâtis, 5 450 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 56 Grande Rue ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 139 000 € ; 120 m² bâtis, 4 647 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 50 Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 190 m² bâtis, 9 852 m² de terrain
- 07/01/2022 ; vente ; 26 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 133 000 € ; 80 m² bâtis, 1 972 m² de terrain, 1 663 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 55 Grande Rue ; Maison ; 120 000 € ; 159 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 755 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/03/2026 ; grande rue 70190 La Malachère ; maison, 135,1 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 27/02/2026 ; grande rue 70190 La Malachère ; maison, 192 m² ; énergie C, climat A
- 09/01/2026 ; grande rue 70190 La Malachère ; maison, 115 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 04/12/2025 ; grande rue 70190 La Malachère ; maison, 179,9 m² ; énergie E, climat C
- 19/06/2025 ; grande rue 70190 La Malachère ; maison, 177,4 m² ; énergie D, climat B
- 29/05/2025 ; grande rue 70190 La Malachère ; maison, 90 m², construit en 1738 ; énergie F, climat F
- 29/05/2025 ; grande rue 70190 La Malachère ; maison, 104 m², construit en 1800 ; énergie G, climat G
- 18/12/2024 ; grande rue 70190 La Malachère ; maison, 100,1 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 11/12/2024 ; 57 Grande Rue 70190 La Malachère ; appartement, 60,1 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 05/09/2024 ; grande rue 70190 La Malachère ; maison, 176,9 m² ; énergie F, climat F
- 05/09/2024 ; grande rue 70190 La Malachère ; maison, 176,9 m² ; énergie F, climat F
- 30/07/2024 ; 57 Grande Rue 70190 La Malachère ; appartement, 60,8 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont LA MALACH (LA MALACH) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/883029977) ; COMMUNE DE LA MALACHERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217003268) ; MRDV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478332539)
- Voies voisines : La Malachère (0 m) https://aucadastre.fr/la-malachere-70326/la-malachere-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-malachere-70326/grande-rue-0060
La commune : https://aucadastre.fr/la-malachere-70326.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70326_0060