# rue des Ormes, 29800 La Martyre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44854, -4.16381 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29144_0120.

## La parcelle

- Parcelle : AB 242
- Contenance : 2 582 m²
- Identifiant : 29144000AB0242
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison Est
- Eglise Saint-Salomon et enclos
- Maison Ouest

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 16/04/2025 ; vente ; 5 Rue des Ormes ; prés ; 152 000 € ; 264 163 m² de terrain
- 28/02/2025 ; vente ; 5 Rue des Ormes ; Maison ; 167 585 € ; 78 m² bâtis, 314 m² de terrain, 2 149 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 22 Rue des Ormes ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 274 m² bâtis, 1 798 m² de terrain
- 17/09/2021 ; vente ; 5 Rue des Ormes ; Maison ; 136 000 € ; 78 m² bâtis, 314 m² de terrain, 1 744 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 5 Rue des Ormes ; Maison ; 131 750 € ; 95 m² bâtis, 504 m² de terrain, 1 387 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 24/05/2025 ; 5b rue des Ormes 29800 La Martyre ; maison, 81 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 16/11/2024 ; rue des Ormes 29800 La Martyre ; maison, 76 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 01/02/2024 ; 24 rue des Ormes 29800 La Martyre ; maison, 103,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 24/07/2023 ; 6 rue des Ormes 29800 La Martyre ; maison, 70 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 24/07/2023 ; 2 rue des Ormes 29800 La Martyre ; maison, 70 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 01/09/2022 ; 10 rue des Ormes 29800 La Martyre ; maison, 84,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 01/09/2022 ; 8 rue des Ormes 29800 La Martyre ; maison, 84,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 31/08/2022 ; 4 rue des Ormes 29800 La Martyre ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 29/11/2021 ; 4 Rue des Ormes 29800 La Martyre ; maison, 70 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 29/11/2021 ; 4 Rue des Ormes 29800 La Martyre ; maison, 70 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique de La Martyre (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Voies voisines : venelle des Frênes (41 m) https://aucadastre.fr/la-martyre-29144/venelle-des-frenes-0013.md ; rue des Noisetiers (91 m) https://aucadastre.fr/la-martyre-29144/rue-des-noisetiers-kf5sm1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-martyre-29144/rue-des-ormes-0120
La commune : https://aucadastre.fr/la-martyre-29144.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29144_0120