# Cadastre de la Merlatière (Vendée) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 85142
- Code postal : 85140
- Voies adressées : 54 ; adresses : 475
- Population : 1 009

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 626 €/m²
- Ventes en 2025 : 18 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PAYS DE SAINT-FULGENT - LES ESSARTS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 86 % des locaux raccordables, 491 sur 573 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 82 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Permis de construire de la Merlatière

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/permis.md

## Les 54 voies adressées

- Allée des jardins (2) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/allee-des-jardins-0140.md
- bel-air (3) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/bel-air-B008.md
- Impasse dame de cŒur (11) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/impasse-dame-de-coeur-0130.md
- Impasse de la croix rouge (4) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/impasse-de-la-croix-rouge-0033.md
- Impasse des chênes (9) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/impasse-des-chenes-0031.md
- Impasse du canal (1) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/impasse-du-canal-fzq7mm.md
- Impasse escapade (9) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/impasse-escapade-0135.md
- Impasse pimprenelle (9) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/impasse-pimprenelle-0150.md
- l'auritière (3) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/l-auritiere-9n9kbb.md
- l'étang (3) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/l-etang-nwgbvb.md
- l'hermitage (2) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/l-hermitage-mac9rh.md
- la balinière (1) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/la-baliniere-3atkg3.md
- la charprais (28) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/la-charprais-3ysvsm.md
- la cotte soulière (8) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/la-cotte-souliere-B024.md
- la noue saint-martin (6) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/la-noue-saint-martin-B075.md
- la raslière (30) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/la-rasliere-0hd9qo.md
- la salle (1) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/la-salle-110isj.md
- la seignière (3) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/la-seigniere-b9xbj0.md
- la tabarière (6) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/la-tabariere-mbh5b1.md
- la varenne (4) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/la-varenne-ov9xwh.md
- la violière (3) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/la-violiere-ngl6ye.md
- Landivisiau (2) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/landivisiau-93o87u.md
- le bois potuyaud (1) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/le-bois-potuyaud-B011.md
- le château (2) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/le-chateau-33v5ta.md
- le chene rond (1) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/le-chene-rond-B019.md
- le chêne vert (2) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/le-chene-vert-B020.md
- le four lutton (8) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/le-four-lutton-B034.md
- le plessis (6) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/le-plessis-x0sw8y.md
- les baraques (13) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/les-baraques-ids6h6.md
- les brosses (3) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/les-brosses-g3qpll.md
- les lopins (2) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/les-lopins-sq3fpa.md
- Rue clair matin (41) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-clair-matin-0120.md
- Rue compère guilleri (3) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-compere-guilleri-0029.md
- Rue cornelia (8) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-cornelia-0125.md
- Rue de la brunette (22) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-de-la-brunette-0020.md
- Rue de la croix rouge (17) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-de-la-croix-rouge-0032.md
- Rue de la ferrière (39) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-de-la-ferriere-0067.md
- Rue de la forge (4) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-de-la-forge-0070.md
- Rue de la gachère (8) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-de-la-gachere-0101.md
- Rue de la riviere (15) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-de-la-riviere-0088.md
- Rue de la salle (1) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-de-la-salle-0092.md
- Rue de la seignière (7) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-de-la-seigniere-0097.md
- Rue de la tuilerie (6) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-de-la-tuilerie-0100.md
- Rue de saint-martin (33) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-de-saint-martin-0090.md
- Rue des chênes (22) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-des-chenes-0030.md
- Rue des cossardières (3) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-des-cossardieres-0034.md
- Rue des essarts (13) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-des-essarts-0065.md
- Rue du fournil (20) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-du-fournil-0085.md
- Rue du pavé (18) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-du-pave-0087.md
- Rue Lateria (1) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/rue-lateria-542k3y.md
- saint-hubert (1) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/saint-hubert-B057.md
- sainte-anne (3) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/sainte-anne-B058.md
- sainte-maleine (3) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/sainte-maleine-B070.md
- sainte-marie (1) : https://aucadastre.fr/la-merlatiere-85142/sainte-marie-B067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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