# Impasse des Ormes, 44620 La Montagne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.18449, -1.67996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44101_1428.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 678 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMc, secteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- hauteur par niveaux, hors tout
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

### Informations (3)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 08/01/2026 ; 8 Impasse des Ormes 44620 La Montagne ; maison, 67,8 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 08/01/2026 ; 4 Impasse des Ormes 44620 La Montagne ; maison, 83,4 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 08/01/2026 ; 6 Impasse des Ormes 44620 La Montagne ; maison, 66,2 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 08/01/2026 ; 2 Impasse des Ormes 44620 La Montagne ; maison, 98,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 07/02/2025 ; 4 Impasse des Ormes 44620 La Montagne ; maison, 83,4 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 07/02/2025 ; 6 Impasse des Ormes 44620 La Montagne ; maison, 66,2 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; 8 Impasse des Ormes 44620 La Montagne ; maison, 67,8 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 05/02/2025 ; 2 Impasse des Ormes 44620 La Montagne ; maison, 98,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/02/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Exupéry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jules Verne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Joachim du Bellay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont COMMUNE DE LA MONTAGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214401010) ; COMITE DEPARTEMENTAL DU BILLARD EN L ATL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/447711698) ; ASS SPORTIVE CULTURELLE DE LA MONTAGNE (ASCLM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414983080) ; SCI LES FRESCHES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384392767) ; RELAXATION ET EXPRESSION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/390410173) ; SCI BRANDERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342517240)
- Voies voisines : Impasse des Noisetiers (32 m) https://aucadastre.fr/la-montagne-44101/impasse-des-noisetiers-1419.md ; Rue Joachim Du Bellay (48 m) https://aucadastre.fr/la-montagne-44101/rue-joachim-du-bellay-1170.md ; Allée des Erables (53 m) https://aucadastre.fr/la-montagne-44101/allee-des-erables-0713.md ; Rue du Jaunais (55 m) https://aucadastre.fr/la-montagne-44101/rue-du-jaunais-1137.md ; Square des Acacias (71 m) https://aucadastre.fr/la-montagne-44101/square-des-acacias-0003.md ; Rue René Guy Cadou (72 m) https://aucadastre.fr/la-montagne-44101/rue-rene-guy-cadou-1590.md ; Cour des Peupliers (73 m) https://aucadastre.fr/la-montagne-44101/cour-des-peupliers-1525.md ; La Montagne (75 m) https://aucadastre.fr/la-montagne-44101/la-montagne-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-montagne-44101/impasse-des-ormes-1428
La commune : https://aucadastre.fr/la-montagne-44101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44101_1428