# Bastide du Mitan, 83920 La Motte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49883, 6.57371 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83085_B003.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 928 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, quartier d'habitat pavillonnaire de faible densité, du PLU La Motte, en vigueur depuis le 16/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 225 de la commune

- 29/07/2026 ; permis de construire 0830852600012 ; 1 Chemin Bastide du Mitan ; parcelles 0C 67, 0C 68, 0C 69 ; 38 m² ; terrain 46 608 m² ; autorisé
- 13/02/2026 ; déclaration préalable 0830852600007 ; Bastide du Mitan ; parcelle 0C 209 ; terrain 660 m² ; terminé
- 07/01/2025 ; permis de construire 08308524K0025 ; Bastide du Mitan ; parcelle C 975 ; 1 logement, 188 m² ; terrain 2 310 m² ; commencé ; LA MOTE
- 21/03/2022 ; permis de construire 08308521K0042 ; Bastide du Mitan ; parcelles C 168, C 168P ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 193 m² ; terminé
- 20/04/2020 ; permis de construire 08308520K0003 ; Bastide du Mitan ; parcelle C 1030 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 940 m² ; commencé
- 10/10/2016 ; permis de construire 08308516K0028 ; Bastide du Mitan ; parcelle C 988 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 2 054 m² ; commencé
- 22/06/2016 ; permis de construire 08308516K0009 ; Bastide du Mitan ; parcelle C 1068 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé
- 18/05/2016 ; permis de construire 08308515K0030 ; Bastide du Mitan ; parcelles C 1068, C 1069, C 1070 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé ; ROSSETTI SERGE ET FILS
- 18/05/2016 ; permis de construire 08308516K0010 ; Bastide du Mitan ; parcelle C 789 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 2 162 m² ; commencé
- 15/02/2013 ; permis de construire 08308512K0025 ; Bastide du Mitan ; parcelle C 989 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 2 054 m² ; autorisé
- 13/02/2013 ; permis de construire 08308512K0028 ; Bastide du Mitan ; parcelle C 985 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 2 054 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-motte-83085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 05/11/2025 ; vente ; Bastide du Mitan ; terres ; 170 000 € ; 1 143 m² de terrain
- 08/10/2025 ; vente ; Bastide du Mitan ; Maison ; 320 000 € ; 152 m² bâtis, 704 m² de terrain
- 28/08/2025 ; vente ; Bastide du Mitan ; taillis simples ; 205 000 € ; 2 310 m² de terrain
- 06/06/2025 ; vente ; Bastide du Mitan ; terres ; 15 000 € ; 787 m² de terrain
- 16/12/2024 ; vente ; 159 Bastide du Mitan ; Maison ; 420 050 € ; 160 m² bâtis, 50 m² de terrain, 2 625 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; Bastide du Mitan ; taillis simples ; 174 000 € ; 2 081 m² de terrain
- 30/07/2024 ; vente ; Bastide du Mitan ; terres ; 210 000 € ; 20 540 m² de terrain
- 26/09/2023 ; vente ; Bastide du Mitan ; vignes ; 64 650 € ; 6 075 m² de terrain
- 06/09/2023 ; vente ; Bastide du Mitan ; Maison ; 650 000 € ; 36 m² bâtis, 46 608 m² de terrain, 18 056 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; Bastide du Mitan ; sols ; 17 250 € ; 230 m² de terrain
- 01/03/2023 ; vente ; Bastide du Mitan ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 000 € ; 296 m² bâtis, 624 961 m² de terrain, 67 568 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; Bastide du Mitan ; Maison, Dépendance ; 970 000 € ; 360 m² bâtis, 4 820 m² de terrain
- 02/08/2022 ; vente ; Bastide du Mitan ; terrains a bâtir ; 138 000 € ; 1 193 m² de terrain
- 22/07/2022 ; vente ; Bastide du Mitan ; sols ; 15 000 € ; 741 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; Bastide du Mitan ; Maison, Dépendance ; 619 940 € ; 260 m² bâtis, 4 011 m² de terrain
- 23/06/2022 ; vente ; Bastide du Mitan ; Dépendance, Maison ; 805 000 € ; 336 m² bâtis, 4 238 m² de terrain
- 14/01/2022 ; vente ; Bastide du Mitan ; Maison, Dépendance ; 500 000 € ; 146 m² bâtis, 1 572 m² de terrain, 3 425 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; Bastide du Mitan ; Maison, Dépendance ; 482 000 € ; 405 m² bâtis, 6 960 m² de terrain
- 04/05/2021 ; vente ; Bastide du Mitan ; landes ; 2 430 € ; 54 m² de terrain
- 18/02/2021 ; vente ; Bastide du Mitan ; Maison ; 615 000 € ; 459 m² bâtis, 10 360 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; Bastide du Mitan ; Maison, Dépendance ; 644 713 € ; 380 m² bâtis, 3 060 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/07/2024 ; Bastide du Mitan 83920 La Motte ; appartement, 51,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 24/07/2024 ; Bastide du Mitan 83920 La Motte ; appartement, 88,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 26/11/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont LYNKO TRAD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798682308) ; VEGA TRANSPORT (VEGA) (VEGA) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/101481745) ; PAJANY CORPORATE (YOKAI FUSION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943464214) ; CONSTRUCTION VENTE C.A.C. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/448705806) ; ASTUT AZUR SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444575146) ; ABC CONSEIL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/439715491)
- Voies voisines : Bastide du Mitan (8 m) https://aucadastre.fr/la-motte-83085/bastide-du-mitan-b003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-motte-83085/bastide-du-mitan-B003
La commune : https://aucadastre.fr/la-motte-83085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83085_B003