# Cadastre de la Muraz (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 74193
- Code postal : 74560
- Voies adressées : 48 ; adresses : 508
- Population : 1 048

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 4 400 €/m²
- Maison, prix médian : 4 858 €/m²
- Ventes en 2025 : 24 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, LA MURAZ. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 36 % des locaux raccordables, 248 sur 694 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 113 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 14/12/1994.

## Permis de construire de la Muraz

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/permis.md

## Copropriétés de la Muraz (registre national d'immatriculation, Anah) : 7

### Les 7 plus grandes

- 409 rte du mont saleve - LES BALCONS DU SALEVE - 118 lots - 34 logements - construction à partir de 2010 - syndic PICHET IMMOBILIER SERVICES (https://auregistre.fr/entreprise/432296234) - AH9086810
- 94 che de la scierie - SDC CLOS DES 2 FERMES - 105 lots - 52 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/391600103) - AD6969307
- rte du mont saleve - LES TERRASSES DE COLOGNY - 93 lots - 46 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic bénévole, non publié - AE7752470
- 449 Route du mont saleve - LES MURAZIENS - 13 lots - 4 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ4022141
- 173 Centre village - LE CLERDAZ - 11 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ2713204
- 22 che de la scierie - LA RUCHE - 5 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG6144125
- 215 rte du mont saleve - S.C.M.A - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH6337430

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 48 voies adressées

- Allée de la Mouillette (7) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/allee-de-la-mouillette-0310.md
- Allée des Côtes du Fernex (5) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/allee-des-cotes-du-fernex-0100.md
- Centre Village (16) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/centre-village-v76xu1.md
- Chemin de Besace (7) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-besace-0050.md
- Chemin de Bovagne (10) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-bovagne-0080.md
- Chemin de Bovagne (1) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-bovagne-8lk5ce.md
- Chemin de Chez Bosson (5) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-chez-bosson-0070.md
- Chemin de Chez Gargairon (2) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-chez-gargairon-0190.md
- Chemin de Chez Jacquemoud (7) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-chez-jacquemoud-0210.md
- Chemin de Chez Mollière (5) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-chez-molliere-0270.md
- Chemin de Chez Pergoux (1) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-chez-pergoux-0350.md
- Chemin de l'Uche Collet (5) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-l-uche-collet-0425.md
- Chemin de La Biollitte (10) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-la-biollitte-0055.md
- Chemin de La Cretaz (3) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-la-cretaz-0120.md
- Chemin de La Croisette (3) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-la-croisette-0140.md
- Chemin de La Grange Rouge (34) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-la-grange-rouge-0200.md
- Chemin de La Joie (8) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-la-joie-0230.md
- Chemin de La Pierre au Renard (3) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-la-pierre-au-renard-0360.md
- Chemin de La Pile (1) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-la-pile-0370.md
- Chemin de La Scierie (17) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-la-scierie-0400.md
- Chemin de Lignère (6) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-lignere-0250.md
- Chemin de Monet (13) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-de-monet-0qufru.md
- Chemin des Bois de Cologny (10) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-des-bois-de-cologny-0060.md
- Chemin des Châtaigniers (4) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-des-chataigniers-0090.md
- Chemin des Crèches (1) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-des-creches-0110.md
- Chemin des Crêts (1) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-des-crets-0125.md
- Chemin des Envers (20) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-des-envers-0170.md
- Chemin des Molliets (2) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-des-molliets-0280.md
- Chemin du Bachal au Moine (1) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-du-bachal-au-moine-0030.md
- Chemin du Champ Bolliet (11) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-du-champ-bolliet-0085.md
- Chemin du Mont d'en Haut (19) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-du-mont-d-en-haut-0295.md
- Chemin du Moulin de Naz (2) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/chemin-du-moulin-de-naz-0320.md
- Impasse de l'Uche Babeu (10) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/impasse-de-l-uche-babeu-0420.md
- Impasse de la Vi du Bi (1) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/impasse-de-la-vi-du-bi-0440.md
- Impasse des Râches (5) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/impasse-des-raches-9slhoy.md
- Place de l'Église (1) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/place-de-l-eglise-0160.md
- Place de la Mairie (2) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/place-de-la-mairie-0260.md
- Route d'Annemasse (12) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/route-d-annemasse-0010.md
- Route d'Arbusigny (5) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/route-d-arbusigny-0020.md
- Route d'Esery (16) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/route-d-esery-0180.md
- Route de Chez Jacquet (4) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/route-de-chez-jacquet-0220.md
- Route de Cruseilles (15) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/route-de-cruseilles-0150.md
- Route des Bois d'Yvre (15) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/route-des-bois-d-yvre-0065.md
- Route des Monts (44) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/route-des-monts-0305.md
- Route des Nants (41) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/route-des-nants-0330.md
- Route des Rochers de Faverges (7) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/route-des-rochers-de-faverges-0390.md
- Route du Mont Salève (89) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/route-du-mont-saleve-0300.md
- Route du Mont Salève (1) : https://aucadastre.fr/la-muraz-74193/route-du-mont-saleve-alu385.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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