# Impasse du Gros Orme, 91290 La Norville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59313, 2.26289 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91457_0244.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU La Norville, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur d'aléa fort de retrait-gonflement des argiles
- OAP "densification raisonée" - Zone 2
- Périmètre de 500 m autour de la gare au titre de l'article*L. 151-36 du Code de l'Urbanisme

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/06/2025 ; vente ; Imp du Gros Orme ; Maison ; 303 000 € ; 100 m² bâtis, 214 m² de terrain, 3 030 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole) ; Ecole maternelle Elsa Triolet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO (CEO) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/775667363) ; SOCIETE D'EXPLOITATION DE SYSTEMES ET D'INSTALLATIONS D'EAU ET D'ASSAINISSEMENT (SESIEA) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/414985028) ; ASS SPORTIVE DE ST GERMAIN LES ARPAJON (ASSGA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/383668951) ; COMMUNE DE SAINT GERMAIN LES ARPAJON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219105525) ; ASSOCIATION FRANCAISE DES FORMATTEURS ET DES ENSEIGNANTS DE/EN LANGUE DES SIGNES (A.F.F.E.L.S.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789492162)
- Voies voisines : Rue du Gros Orme (20 m) https://aucadastre.fr/la-norville-91457/rue-du-gros-orme-0245.md ; Avenue Salvador Allende (30 m) https://aucadastre.fr/la-norville-91457/avenue-salvador-allende-0407.md ; Avenue Salvador Allende (30 m) https://aucadastre.fr/la-norville-91457/avenue-salvador-allende-0490.md ; Rue de la Gare (30 m) https://aucadastre.fr/la-norville-91457/rue-de-la-gare-0200.md ; Rue René Décle (46 m) https://aucadastre.fr/la-norville-91457/rue-rene-decle-0370.md ; Route de Corbeil (47 m) https://aucadastre.fr/la-norville-91457/route-de-corbeil-0095.md ; Rue de la Gare (52 m) https://aucadastre.fr/la-norville-91457/rue-de-la-gare-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-norville-91457/impasse-du-gros-orme-0244
La commune : https://aucadastre.fr/la-norville-91457.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91457_0244