# Chemin Técher, 97419 La Possession : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.94502, 55.32923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97408_0372.

## La parcelle

- Parcelle : AN 220
- Contenance : 2 635 m²
- Identifiant : 97408000AN0220
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 27° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 056 kWh par an, pour 1 740 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU La Possession, en vigueur depuis le 07/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 052 de la commune

- 30/12/2022 ; déclaration préalable 97440822G0186 ; 12 Chemin Techer ; parcelle AN 62 ; terrain 3 226 m² ; autorisé ; MAISON D'ASSISTANTS MATERNELS LE NID DE LA CIGOGNE
- 22/12/2017 ; permis de construire 97440817A0137 ; 6 Chemin Techer ; parcelle AN 220 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 451 m² ; terminé
- 18/02/2014 ; permis de construire 97440813A0207 ; Chemi Techer ; parcelle AN 220 ; 1 logement, 57 m² ; terrain 468 m² ; terminé
- 14/01/2013 ; permis de construire 97440812A0163 ; 10 Chemi Techer ; parcelle AN 62 ; 2 logements, 201 m² ; terrain 3 226 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-possession-97408/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Vents Cycloniques, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique André Malraux (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 241, dont FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; APAVE EXPLOITATION FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903869618) ; GINGER BURGEAP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/682008222) ; ADECCO TRAINING (ADECCO TRAINING) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/343009866) ; RUN CHARGE (RUN CHARGE) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/884545583) ; VIVO ENERGY REUNION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/313553729)
- Voies voisines : Avenue Salvador Allende (37 m) https://aucadastre.fr/la-possession-97408/avenue-salvador-allende-0359.md ; Rue Mahatma Gandhi (57 m) https://aucadastre.fr/la-possession-97408/rue-mahatma-gandhi-0247.md ; Chemin Souprayen (64 m) https://aucadastre.fr/la-possession-97408/chemin-souprayen-0371.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-possession-97408/chemin-techer-0372
La commune : https://aucadastre.fr/la-possession-97408.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97408_0372