# Square Albert Camus, 94510 La Queue-en-Brie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78829, 2.57477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 94060_0005.

## La parcelle

- Parcelle : AC 9 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 117 m²
- Identifiant : 94060000AC0009
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, habitat individuel, du PLUi Grand Paris Sud Est Avenir, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite UHFFFFFF : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (5)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 53 Bureau

### Interdit (11)

- 12 Exploitation forestière
- 22 Hébergement
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Zonage publicite 1
- Retrait gonflement des argiles
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zonage enseigne 1
- Taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/09/2025 ; vente ; 10 Sq Albert Camus ; Maison ; 230 500 € ; 92 m² bâtis, 116 m² de terrain, 2 505 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 12 Sq Albert Camus ; Maison ; 300 000 € ; 92 m² bâtis, 117 m² de terrain, 3 261 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/04/2025 ; 10 Square Albert Camus 94510 La Queue-en-Brie ; maison, 95,2 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Zay (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Zay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 200, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; LIPPI (MERCIER PERE ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823091707) ; ASS DEPART COOPERATION ECOLE VAL MARNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392976882) ; COMMUNE DE LA QUEUE EN BRIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219400603) ; HUITIEME ART DIFFUSION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/507864577)
- Voies voisines : Square Paul Valéry (27 m) https://aucadastre.fr/la-queue-en-brie-94060/square-paul-valery-0365.md ; Rue du 8 Mai 1945 (54 m) https://aucadastre.fr/la-queue-en-brie-94060/rue-du-8-mai-1945-0248.md ; Sente Jean Philippe Rameau (58 m) https://aucadastre.fr/la-queue-en-brie-94060/sente-jean-philippe-rameau-0264.md ; Avenue André Gide (68 m) https://aucadastre.fr/la-queue-en-brie-94060/avenue-andre-gide-9ylyhg.md ; Rue André Gide (76 m) https://aucadastre.fr/la-queue-en-brie-94060/rue-andre-gide-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-queue-en-brie-94060/square-albert-camus-0005
La commune : https://aucadastre.fr/la-queue-en-brie-94060.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/94060_0005