# R Louis Pasteur, 73490 La Ravoire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.57358, 5.96596 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73213_0460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 306,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 854 kWh par an, pour 1 636 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGce, zone urbaine générale de centralité, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Urbain

### Informations (3)

- ZP3 : Tissus résidentiel
- Limite d'agglomération
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ligne électrique (I4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 06/08/2025 ; vente ; 294 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 202 000 € ; 70 m² bâtis, 2 886 €/m²
- 24/12/2024 ; vente ; 294 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 70 m² bâtis
- 26/11/2024 ; vente ; 294 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 217 400 € ; 70 m² bâtis, 3 106 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; 916 Rue Louis Pasteur ; Maison, Dépendance ; 455 900 € ; 109 m² bâtis, 1 517 m² de terrain, 4 183 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 294 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 251 000 € ; 87 m² bâtis, 2 885 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 514 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 415 000 € ; 216 m² bâtis, 1 583 m² de terrain
- 09/04/2024 ; vente ; 370 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 204 480 € ; 76 m² bâtis, 2 691 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 294 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 200 600 € ; 48 m² bâtis, 4 179 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 434 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 476 000 € ; 100 m² bâtis, 4 760 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 294 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 70 m² bâtis
- 07/07/2023 ; vente ; 294 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 261 761 € ; 70 m² bâtis
- 13/04/2022 ; vente ; 294 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 214 500 € ; 65 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 294 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 50 m² bâtis
- 06/08/2021 ; vente ; 814 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 388 850 € ; 68 m² bâtis, 570 m² de terrain, 5 718 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 380 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 51 m² bâtis, 3 020 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/03/2026 ; 924 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; appartement, 104,2 m² ; énergie C, climat B
- 02/03/2026 ; R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; appartement, 70,3 m² ; énergie C, climat C
- 08/02/2026 ; R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; appartement, 72,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 370 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; appartement, 88,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 17/10/2025 ; R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; appartement, 70,4 m² ; énergie C, climat C
- 22/08/2025 ; R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; appartement, 51 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 10/07/2025 ; R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; appartement, 71,9 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 03/03/2025 ; 638 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; appartement, 92 m², construit en 1968 ; énergie B, climat A
- 03/03/2025 ; 638 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; appartement, 64 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 03/03/2025 ; 638 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; appartement, 49 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 03/03/2025 ; 638 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; appartement, 92 m², construit en 1968 ; énergie B, climat A
- 03/03/2025 ; 638 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire ; immeuble, construit en 1968 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel du Nivolet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont VARMA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/487889594) ; SIMONNOT - FRANCHINO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844925743) ; EAT SIDE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/904092640) ; AGENCE MICHEL MADELON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347513665) ; ARCHI'KAB (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/789313798) ; AUTO ECOLE NIVOLET (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/821995123)
- Voies voisines : R de la Dent du Chat (87 m) https://aucadastre.fr/la-ravoire-73213/r-de-la-dent-du-chat-0214.md ; Chemin du Violet (89 m) https://aucadastre.fr/la-ravoire-73213/chemin-du-violet-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-ravoire-73213/r-louis-pasteur-0460
La commune : https://aucadastre.fr/la-ravoire-73213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73213_0460