# Chemin des Granges, 10440 La Rivière-de-Corps : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.28149, 4.02998 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10321_0330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, la zone ua est destinée principalement à l'habitat individuel groupé ou non, du PLU La Riviere-de-Corps, en vigueur depuis le 14/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur OAP

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 215 de la commune

- 15/04/2024 ; permis de construire 0103212400004 ; 8 Chemin des Granges ; parcelle F 571 ; 1 logement, 206 m² ; terrain 1 019 m² ; autorisé
- 29/06/2023 ; permis de démolir 0103212300001 ; 8 Chemin des Granges ; parcelle F 571 ; terrain 1 019 m² ; autorisé
- 18/09/2015 ; permis de construire 0103211500014 ; Chemin des Granges ; parcelles F 1040, F 1041 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-riviere-de-corps-10321/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/12/2025 ; vente ; 15 Che des Granges ; Maison, Dépendance ; 318 500 € ; 141 m² bâtis, 1 466 m² de terrain, 2 259 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 8 Che des Granges ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 42 m² bâtis, 3 057 m² de terrain, 3 452 €/m²
- 25/01/2022 ; adjudication ; 5 Che des Granges ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 276 000 € ; 375 m² bâtis, 8 932 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/05/2026 ; 11 Chemin des Granges 10440 La Rivière-de-Corps ; maison, 122 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B
- 05/09/2025 ; 15 Chemin des Granges 10440 La Rivière-de-Corps ; maison, 142 m² ; énergie C, climat C
- 16/05/2023 ; 2 Chemin des Granges 10440 La Rivière-de-Corps ; maison, 74,4 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/05/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont UNION DE L'EGLISE DE DIEU EN FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/323055731) ; COMMUNE DE LA RIVIERE-DE-CORPS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211003116) ; COOP 4.0 (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/907897938) ; SCI D2JM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494902539) ; ECO IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753569383) ; SCI DE CHAMPAGNE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/340983915)
- Voies voisines : Rue Louis Lachenal (58 m) https://aucadastre.fr/la-riviere-de-corps-10321/rue-louis-lachenal-0440.md ; Rue Saint Fiacre (65 m) https://aucadastre.fr/la-riviere-de-corps-10321/rue-saint-fiacre-0763.md ; Boulevard Pierre de Coubertin (85 m) https://aucadastre.fr/la-riviere-de-corps-10321/boulevard-pierre-de-coubertin-0750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-riviere-de-corps-10321/chemin-des-granges-0330
La commune : https://aucadastre.fr/la-riviere-de-corps-10321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10321_0330