# Cadastre de la Roche-Bernard (Morbihan) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 56195 - Code postal : 56130 - Voies adressées : 44 ; adresses : 461 - Population : 695 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 734 €/m² - Maison, prix médian : 3 044 €/m² - Ventes en 2025 : 34 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, LA ROCHE-BERNARD. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 93 % des locaux raccordables, 870 sur 937 recensés par l'Arcep au 31/03/2026. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Permis de construire de la Roche-Bernard Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/permis.md ## Copropriétés de la Roche-Bernard (registre national d'immatriculation, Anah) : 47 ### Les 10 plus grandes - 8 r jean de la fontaine - JARDIN VALENTIN - 88 lots - 81 logements - construction à partir de 2022 - syndic DOMEOS (https://auregistre.fr/entreprise/504879032) - AI0300988 - 3 pl du dome - RESIDENCE LA COURONNE - 84 lots - 22 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic AGENCE BRETAGNE SUD (https://auregistre.fr/entreprise/384267118) - AB8065393 - 44 r de nantes - ROCH BERNEZ - 75 lots - 28 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic AGENCE BRETAGNE SUD (https://auregistre.fr/entreprise/384267118) - AC5037486 - 7 Rue du Docteur Cornudet - DOMAINE DE COLIGNY - 66 lots - 21 logements - construction avant 1949 - syndic PROXIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/442274544) - AJ3516929 - le lestin - 61 lots - 41 logements - construction avant 1949 - syndic CABINET BOURCY (https://auregistre.fr/entreprise/349282640) - AG3844461 - 1 r du pertuischaud - RESIDENCE LA GREE BLANCHE - 46 lots - 16 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic AGENCE BRETAGNE SUD (https://auregistre.fr/entreprise/384267118) - AB5878160 - 3 Rue du Vallon Saint-julien - SDC VALLON ST JULIEN - 41 lots - 41 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic AGENCE BRETAGNE SUD (https://auregistre.fr/entreprise/384267118) - AC3404977 - 15 r crespel de latouche - LE BRETAGNE - 39 lots - 10 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic AGENCE BRETAGNE SUD (https://auregistre.fr/entreprise/384267118) - AD4432597 - 1 Chemin du Pâtis - 110 - LES RIVES DE VILAINE - 38 lots - 14 logements - syndic PROXIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/442274544) - AE8455941 - 5 r basse notre dame - 30 lots - 6 logements - syndic bénévole, non publié - AH9093824 ### Sans syndic déclaré : 3 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 18 Rue Eugène Feautrier - 19 lots - 7 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF2496644 - 3 r saint-james - 5 lots - 3 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG5649223 - 1 pl du marchix - 4 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE8335747 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 44 voies adressées - Allée des Roses (4) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/allee-des-roses-0660.md - Boulevard de Bretagne (3) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/boulevard-de-bretagne-0060.md - Chemin du Pâtis (6) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/chemin-du-patis-0520.md - Clos Saint James (1) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/clos-saint-james-B005.md - Impasse de la Fontaine (3) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/impasse-de-la-fontaine-9ckhzv.md - Impasse de Pertuischaud (7) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/impasse-de-pertuischaud-0560.md - Impasse Moulin de la Garenne (9) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/impasse-moulin-de-la-garenne-0460.md - Le Patis (3) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/le-patis-3wzl1i.md - Passage de la Quenelle (11) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/passage-de-la-quenelle-g9esqv.md - Passage Jean de la Fontaine (1) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/passage-jean-de-la-fontaine-0401.md - Place du Bouffay (11) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/place-du-bouffay-0053.md - Place du Dome (4) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/place-du-dome-0180.md - Place du Guesclin (5) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/place-du-guesclin-0203.md - Place du Marchix (4) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/place-du-marchix-0440.md - Place du Pilori (3) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/place-du-pilori-0580.md - Place du Puits (4) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/place-du-puits-0620.md - Place Saint-michel (12) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/place-saint-michel-0780.md - Place Saint-Vincent Ferrier (1) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/place-saint-vincent-ferrier-0785.md - Quai de la Douane (3) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/quai-de-la-douane-0200.md - Quai Saint Antoine (9) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/quai-saint-antoine-0740.md - Résidence les Rives de Vilaine (7) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/residence-les-rives-de-vilaine-moa1hu.md - Route de Guérande (5) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/route-de-guerande-0340.md - Rue Basse Notre-dame (15) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-basse-notre-dame-0020.md - Rue Crespel de Latouche (36) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-crespel-de-latouche-0140.md - Rue de Bellevue (6) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-de-bellevue-0040.md - Rue de la Chapelle (5) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-de-la-chapelle-0090.md - Rue de la Couronne (11) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-de-la-couronne-0120.md - Rue de la Garenne (3) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-de-la-garenne-0280.md - Rue de la Grée Blanche (4) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-de-la-gree-blanche-0320.md - Rue de la Saunerie (19) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-de-la-saunerie-0720.md - Rue de la Tour de l'Isle (10) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-de-la-tour-de-l-isle-0800.md - Rue de Nantes (45) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-de-nantes-0480.md - Rue des Ecoles (5) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-des-ecoles-0220.md - Rue du Calvaire (11) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-du-calvaire-0080.md - Rue du Docteur Cornudet (17) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-du-docteur-cornudet-0160.md - Rue du Four (7) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-du-four-0260.md - Rue du Passage (7) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-du-passage-0500.md - Rue du Pertuischaud (6) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-du-pertuischaud-0540.md - Rue du Ruicard (12) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-du-ruicard-0700.md - Rue du Vallon Saint-julien (8) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-du-vallon-saint-julien-0840.md - Rue Eugène Feautrier (24) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-eugene-feautrier-0240.md - Rue Haute Notre-dame (12) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-haute-notre-dame-0360.md - Rue Jean de la Fontaine (21) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-jean-de-la-fontaine-0380.md - Rue Saint James (61) : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195/rue-saint-james-0760.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-roche-bernard-56195 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/56195