# Impasse des Granges, 63670 La Roche-Blanche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69929, 3.12765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63302_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 447 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 573 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone urbaine d'habitat, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Petit camp de César

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/05/2023 ; vente ; 1 Imp des Granges ; Maison ; 230 350 € ; 180 m² bâtis, 466 m² de terrain, 1 280 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/02/2022 ; 1 Impasse des Granges 63670 La Roche-Blanche ; maison, 197 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; COMMUNE DE LA ROCHE BLANCHE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216303024) ; AU CROISSANT D'OR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/408963627) ; CTRE COM ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266302926) ; BEMA & ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/952740975) ; ASSOCIATION SPORTIVE DE LA ROCHE BLANCHE FOOTBALL CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108545849)
- Voies voisines : Avenue du Général de Gaulle (36 m) https://aucadastre.fr/la-roche-blanche-63302/avenue-du-general-de-gaulle-0138.md ; Impasse des Boutons d’Or (45 m) https://aucadastre.fr/la-roche-blanche-63302/impasse-des-boutons-d-or-0034.md ; Rue de la Mairie (52 m) https://aucadastre.fr/la-roche-blanche-63302/rue-de-la-mairie-0200.md ; Chemin des Plantades (99 m) https://aucadastre.fr/la-roche-blanche-63302/chemin-des-plantades-0266.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-roche-blanche-63302/impasse-des-granges-0150
La commune : https://aucadastre.fr/la-roche-blanche-63302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63302_0150