# Cours Pasteur, 86270 La Roche-Posay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78595, 0.81266 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86207_0054.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 634 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBh, secteur urbain historique, du PLU La Roche-Posay, en vigueur depuis le 13/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR La Roche Posay

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/10/2025 ; vente ; 17 Crs Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 233 000 € ; 196 m² bâtis, 750 m² de terrain
- 03/05/2022 ; vente ; 5 Crs Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 231 900 € ; 199 m² bâtis
- 16/06/2021 ; vente ; 9 Crs Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 140 000 € ; 178 m² bâtis, 1 296 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/10/2025 ; 35 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; appartement, 35,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/10/2025 ; 35 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; appartement, 52,2 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 17 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; immeuble ; énergie D, climat B
- 14/05/2025 ; 17 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; immeuble ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 35 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; appartement, 35,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 22/03/2025 ; 7 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; appartement, 27,5 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2024 ; 23 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; appartement, 38,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 17/09/2024 ; 11 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; appartement, 70,6 m² ; énergie E, climat B
- 19/08/2024 ; 17 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; appartement, 36,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 12/07/2024 ; 23 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; appartement, 84,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 08/06/2023 ; 11 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; appartement, 64,5 m² ; énergie D, climat D
- 29/06/2022 ; 7 Cours Pasteur 86270 La Roche-Posay ; appartement, 25,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Léon Huet (Collège) ; Ecole primaire Claire Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 434, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; COLAS FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/329338883) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399780097)
- Voies voisines : Place de la République (66 m) https://aucadastre.fr/la-roche-posay-86207/place-de-la-republique-0065.md ; Boulevard Victor Hugo (73 m) https://aucadastre.fr/la-roche-posay-86207/boulevard-victor-hugo-0073.md ; Rue du 4e Zouaves (80 m) https://aucadastre.fr/la-roche-posay-86207/rue-du-4e-zouaves-0t793z.md ; Rue Pierre Denis Rousseau (89 m) https://aucadastre.fr/la-roche-posay-86207/rue-pierre-denis-rousseau-0057.md ; Rue Pierre Nonnet (94 m) https://aucadastre.fr/la-roche-posay-86207/rue-pierre-nonnet-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-roche-posay-86207/cours-pasteur-0054
La commune : https://aucadastre.fr/la-roche-posay-86207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86207_0054