# Impasse cormier, 85000 La Roche-sur-Yon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.65540, -1.42887 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85191_0596.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 783 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte, du PLU La Roche-sur-Yon, en vigueur depuis le 28/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP TVBN

### Informations (2)

- DPU Agglo
- Taxe d'aménagement communale 5%

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée polyvalent Rosa Parks (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel Rosa Parks (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ASSOCIATION RESSOURCES POUR L'ACCOMPAGNEMENT MEDICOSOCIAL ET SOCIAL (A.R.E.A.M.S) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/750093312) ; CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DE REGION PAYS DE LA LOIRE (CCIR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/184401289) ; CHAMBRE DE COMMERCE ET DE L'INDUSTRIE (CCI) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/188500490) ; CREDIT CONSULTING (ADER CAPITAL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/794273896) ; AUDENCIA (AUDENCIA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/834748865)
- Voies voisines : Rue des jaulnières (53 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-des-jaulnieres-1169.md ; Rue gustave eiffel (55 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-gustave-eiffel-1026.md ; Boulevard le corbusier (62 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/boulevard-le-corbusier-1345.md ; Rue édouard manet (89 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-edouard-manet-0745.md ; Impasse claude monet (91 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/impasse-claude-monet-0536.md ; Rue Olivier de Clisson (97 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-olivier-de-clisson-1868.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/impasse-cormier-0596
La commune : https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85191_0596