# Impasse marc elder, 85000 La Roche-sur-Yon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.66299, -1.45369 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85191_1555.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 795 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte, du PLU La Roche-sur-Yon, en vigueur depuis le 28/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP TVBN

### Informations (2)

- DPU Agglo
- Taxe d'aménagement communale 5%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 541 de la commune

- 20/05/2021 ; permis de construire 08519121Y0068 ; 20 Impasse Marc Elder ; parcelles DN 113, DN 218, DN 221 ; 47 m² ; terrain 3 625 m² ; terminé ; OGEC DE ST ANDRE D ORNAY
- 12/10/2020 ; permis de construire 08519120Y0095 ; 10 Impasse Marc Elder ; parcelle DN 222 ; 19 m² ; terrain 9 233 m² ; terminé
- 22/04/2016 ; déclaration préalable 08519116Y0124 ; 20 Impasse Marc Elder ; parcelle DN 270 ; 14 m² ; terrain 1 450 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 13/09/2023 ; 5 Impasse marc elder 85000 La Roche-sur-Yon ; maison, 92 m² ; énergie D, climat D
- 30/08/2023 ; 7 Impasse marc elder 85000 La Roche-sur-Yon ; maison, 92 m² ; énergie D, climat D
- 30/08/2023 ; 3 Impasse marc elder 85000 La Roche-sur-Yon ; maison, 92 m² ; énergie D, climat D
- 30/08/2023 ; 11 Impasse marc elder 85000 La Roche-sur-Yon ; maison, 92 m² ; énergie D, climat D
- 30/08/2023 ; 2 Impasse marc elder 85000 La Roche-sur-Yon ; maison, 68,5 m² ; énergie D, climat D
- 30/08/2023 ; 9 Impasse marc elder 85000 La Roche-sur-Yon ; maison, 92 m² ; énergie D, climat D
- 30/08/2023 ; 13 Impasse marc elder 85000 La Roche-sur-Yon ; maison, 92 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Flora Tristan (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Flora Tristan (Ecole) ; école primaire privée saint andré (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont MINIT FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/582120267) ; VENDEE ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/752561878) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268500857) ; BRICORAMA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/406680314) ; CENTRE INTERCOMMUNAL D ACTION SOCIALE LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMERATION (CIAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200096659) ; BERNIS TRUCKS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303273759)
- Voies voisines : Rue valentin roussière (46 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-valentin-roussiere-2562.md ; Rue roger richard (65 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-roger-richard-2269.md ; Impasse Mireille Darc (89 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/impasse-mireille-darc-3755.md ; Rue jean marie caprais (94 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-jean-marie-caprais-1218.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/impasse-marc-elder-1555
La commune : https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85191_1555