# Rue olympe de gouges, 85000 La Roche-sur-Yon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.65612, -1.45343 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85191_1866.

## La parcelle

- Parcelle : DI 141 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 527 m²
- Identifiant : 85191000DI0141
- Feuille : 000 DI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 795 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte, du PLU La Roche-sur-Yon, en vigueur depuis le 28/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP TVBN

### Informations (2)

- DPU Agglo
- Taxe d'aménagement communale 5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/10/2025 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 126 m² bâtis, 850 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 11 Rue Olympe de Gouges ; Maison, Dépendance ; 247 500 € ; 113 m² bâtis, 1 054 m² de terrain, 2 190 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 15 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; maison, 67,3 m² ; énergie C, climat B
- 09/10/2025 ; 16 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; maison, 126 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 08/04/2025 ; 16 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; maison, 126 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 04/09/2023 ; 8 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; appartement, 82 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 04/09/2023 ; 8 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; appartement, 72 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 04/09/2023 ; 8 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; appartement, 72 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 04/09/2023 ; 8 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; appartement, 81 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 04/09/2023 ; 8 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; appartement, 69 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 04/09/2023 ; 8 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; appartement, 82 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 04/09/2023 ; 8 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; appartement, 84 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 04/09/2023 ; 8 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; appartement, 72 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 04/09/2023 ; 8 Rue olympe de gouges 85000 La Roche-sur-Yon ; appartement, 69 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique L'Angelmière (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique L'Angelmière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE LOIRE-ATLANTIQUE VENDEE (DTPJJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/174401315) ; INDIVISION VALIN-MELOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977633833) ; DLC BOCAGE VENDEEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898799309) ; DYNAMITE SHAKER'S (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/903031607) ; SC FMR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/494431018) ; LEBOEUF (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/454021494)
- Voies voisines : Rue agricol perdiguier (65 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-agricol-perdiguier-0046.md ; Impasse eponine (68 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/impasse-eponine-0788.md ; Rue Auguste Murail (71 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-auguste-murail-0180.md ; Rue louise de bettignies (75 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-louise-de-bettignies-1458.md ; Rue marie madeleine fourcade (76 m) https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-marie-madeleine-fourcade-0853.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191/rue-olympe-de-gouges-1866
La commune : https://aucadastre.fr/la-roche-sur-yon-85191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85191_1866