# Impasse de Jéricho, 17000 La Rochelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.16598, -1.16154 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17300_4546.

## La parcelle

- Parcelle : AO 379 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 58 m²
- Identifiant : 17300000AO0379
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 054 kWh par an, pour 1 678 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1, tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « maisons élancées », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement zone 2
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 4
- Droit de préemption urbain

### Informations (2)

- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de La Rochelle (ZPPAUP)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/08/2025 ; vente ; 9 Imp de Jericho ; Dépendance, Maison ; 410 000 € ; 65 m² bâtis, 724 m² de terrain, 6 308 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 6 Imp de Jericho ; Maison ; 319 150 € ; 69 m² bâtis, 58 m² de terrain, 4 625 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; Imp de Jericho ; Maison ; 475 000 € ; 123 m² bâtis, 670 m² de terrain, 3 862 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/12/2025 ; 7 Impasse de Jéricho 17000 La Rochelle ; maison, 87,5 m², construit en 1929 ; énergie F, climat C
- 01/07/2025 ; 9 Impasse de Jéricho 17000 La Rochelle ; maison, 68 m² ; énergie D, climat B
- 07/10/2024 ; 6 Impasse de Jericho 17000 La Rochelle ; maison, 57,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/05/2024 ; 9 Impasse de Jericho 17000 La Rochelle ; maison, 68 m² ; énergie D, climat B
- 11/08/2021 ; 10 Impasse de Jericho 17000 La Rochelle ; maison, 140 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de La Rochelle (Information et orientation) ; Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Jéricho (41 m) https://aucadastre.fr/la-rochelle-17300/rue-de-jericho-4550.md ; Rue Henri de Condé (72 m) https://aucadastre.fr/la-rochelle-17300/rue-henri-de-conde-4060.md ; Rue Bastion de l'Évangile (99 m) https://aucadastre.fr/la-rochelle-17300/rue-bastion-de-l-evangile-0780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-rochelle-17300/impasse-de-jericho-4546
La commune : https://aucadastre.fr/la-rochelle-17300.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17300_4546