# Rue Olympe de Gouges, 17000 La Rochelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.14349, -1.15790 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17300_6052.

## La parcelle

- Parcelle : HH 96 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 712 m²
- Identifiant : 17300000HH0096
- Feuille : 000 HH 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 984 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UU3, tissus destinés à faire l'objet d'une densification forte: bâtis relativement récents où la densification des terrains a déjà été réalisée, du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 2bis
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 3

### Informations (2)

- Zone bleue
- zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 52

- 11/12/2025 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 156 600 € ; 27 m² bâtis, 5 800 €/m²
- 05/12/2025 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 305 250 € ; 49 m² bâtis, 6 230 €/m²
- 26/11/2025 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 90 000 €
- 30/09/2025 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 153 340 € ; 27 m² bâtis, 5 679 €/m²
- 18/09/2025 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 172 660 € ; 27 m² bâtis
- 13/09/2025 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 22 m² bâtis, 6 136 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 27 m² bâtis
- 26/08/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 30 000 €
- 18/06/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 27 m² bâtis, 4 259 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 233 000 € ; 50 m² bâtis, 4 660 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 37 m² bâtis, 4 081 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 155 240 € ; 27 m² bâtis
- 28/04/2025 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 306 890 € ; 50 m² bâtis
- 09/04/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 18 000 €
- 13/02/2025 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 829 650 € ; 143 m² bâtis, 5 802 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 37 m² bâtis, 6 081 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 18 000 €
- 12/09/2024 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 70 000 € ; 125 m² bâtis
- 13/08/2024 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 222 000 € ; 41 m² bâtis, 5 415 €/m²
- 12/08/2024 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 25 500 €
- 09/07/2024 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 152 500 € ; 27 m² bâtis, 5 648 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 27 m² bâtis
- 26/03/2024 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 24 000 €
- 14/12/2023 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 34 000 €
- 23/10/2023 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 149 462 € ; 27 m² bâtis, 5 536 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 56 m² bâtis, 5 179 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 17 500 € ; 12,5 m² bâtis, 1 400 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 17 500 € ; 12,5 m² bâtis, 1 400 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 138 400 € ; 21 m² bâtis, 6 590 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 47 m² bâtis, 5 106 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 160 400 € ; 27 m² bâtis, 5 941 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 142 500 € ; 22 m² bâtis, 6 477 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 41 m² bâtis, 4 878 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 480 000 € ; 101 m² bâtis, 4 752 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 10 000 €
- 28/10/2022 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 10 000 €
- 28/10/2022 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 17 500 €
- 17/10/2022 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 248 000 € ; 56 m² bâtis, 4 429 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 27 m² bâtis, 5 852 €/m²
- 27/08/2022 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 41 m² bâtis, 5 366 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 149 500 € ; 27 m² bâtis, 5 537 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 30 000 € ; 19 m² bâtis, 1 579 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 1 024 615 € ; 155 m² bâtis
- 14/01/2022 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 160 100 € ; 24 m² bâtis, 6 671 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 144 092,4 € ; 27 m² bâtis, 5 337 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 427 400 € ; 76 m² bâtis
- 19/11/2021 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 27 000 €
- 25/08/2021 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 463 200 € ; 101 m² bâtis
- 23/08/2021 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 27 m² bâtis, 4 852 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 114 842,4 € ; 22 m² bâtis, 5 220 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 121 000 € ; 27 m² bâtis
- 29/04/2021 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 27 m² bâtis, 4 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 4 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 50,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 25/08/2026 ; 5 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 27,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 06/08/2026 ; 5 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 22 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 4 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 24,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 16/07/2026 ; 5 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat A
- 18/06/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 22,2 m² ; énergie C, climat A
- 20/04/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 27 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 02/04/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 27,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 06/03/2026 ; 8 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 61,5 m² ; énergie C, climat C
- 30/01/2026 ; 5 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 26,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 09/01/2026 ; 5 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 24,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 04/12/2025 ; 4 Rue Olympe de Gouges 17000 La Rochelle ; appartement, 50,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent hôtelier du Parc de la Francophonie (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 222, dont CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; LA ROCHELLE UNIVERSITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/191700327) ; SISTERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/433713872) ; CLAMAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477481352) ; FRANCE AGENCE 17 (ARDOUIN IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440296853) ; SCI MALEFAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478491814)
- Voies voisines : Rue de la Sole (77 m) https://aucadastre.fr/la-rochelle-17300/rue-de-la-sole-7661.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-rochelle-17300/rue-olympe-de-gouges-6052
La commune : https://aucadastre.fr/la-rochelle-17300.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17300_6052