# Cadastre de la Rochénard (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 79229
- Code postal : 79270
- Voies adressées : 27 ; adresses : 285
- Population : 526

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 119 €/m²
- Ventes en 2025 : 12 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU NIORTAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 273 sur 273 recensés par l'Arcep au 31/03/2026.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Permis de construire de la Rochénard

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/permis.md

## Les 27 voies adressées

- Basse Rue (12) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/basse-rue-0014.md
- Chemin de Coquet (3) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/chemin-de-coquet-0076.md
- Chemin de Vallans (26) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/chemin-de-vallans-0334.md
- Chemin du Chiron (7) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/chemin-du-chiron-0064.md
- Chemin du Sabien (15) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/chemin-du-sabien-0278.md
- Grande Rue (62) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/grande-rue-0136.md
- Impasse de la Charonnerie (1) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/impasse-de-la-charonnerie-0048.md
- Impasse de la Meilleraie (10) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/impasse-de-la-meilleraie-boccux.md
- Impasse des Martinières (4) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/impasse-des-martinieres-0205.md
- Impasse du Superot (6) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/impasse-du-superot-0289.md
- Petite Basse Rue (5) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/petite-basse-rue-0247.md
- Place du Centre (2) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/place-du-centre-0033.md
- Route de Vallans (2) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/route-de-vallans-0338.md
- Rue Basse (10) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-basse-ncnnbt.md
- Rue de l'Auricaire (4) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-de-l-auricaire-0007.md
- Rue de l'Eglise (18) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-de-l-eglise-0097.md
- Rue de la Mastrie (12) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-de-la-mastrie-0214.md
- Rue des Combes (8) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-des-combes-0072.md
- Rue des Martinières (14) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-des-martinieres-0206.md
- Rue des Moulins (16) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-des-moulins-0222.md
- Rue des Treilles (1) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-des-treilles-0303.md
- Rue du Bois de la Mariée (10) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-du-bois-de-la-mariee-0024.md
- Rue du Chemin Noir (7) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-du-chemin-noir-k6cml6.md
- Rue du Chêne Vert (6) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-du-chene-vert-0056.md
- Rue du Four (10) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-du-four-0118.md
- Rue du Petit Bois (12) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-du-petit-bois-0240.md
- Rue du Puits (2) : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229/rue-du-puits-0256.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-rochenard-79229
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/79229