# Cadastre de la Rochette (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77389
- Code postal : 77000
- Voies adressées : 46 ; adresses : 963
- Population : 3 932

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 188 €/m²
- Maison, prix médian : 3 100 €/m²
- Ventes en 2025 : 58 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, LA ROCHETTE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 94 % des locaux raccordables, 2 360 sur 2 501 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 141 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Permis de construire de la Rochette

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/permis.md

## Copropriétés de la Rochette (registre national d'immatriculation, Anah) : 25

### Les 10 plus grandes

- 41 Rue Claude Monet - LE CLOS DES PEINTRES - MS2063 - 434 lots - 200 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AB3793130
- 33 r paul cezanne - VILLA DES IMPRESSIONNISTES - 286 lots - 85 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB3988755
- 32 r rosa bonheur - 283 lots - 45 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AA8997165
- 43 r de la foret - PRINCIPAL LA ROCHETTE - 235 lots - 81 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AB2513307
- 45 r de la foret - LA CLAIRIERE - 199 lots - 69 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic JMB ETUDES SARL (https://auregistre.fr/entreprise/329556690) - AB0770164
- 4-6r des campouais - 194 lots - 71 logements - syndic JMB ETUDES SARL (https://auregistre.fr/entreprise/329556690) - AA5844337
- 6 r jean-francois millet - LA CHENAIE - 126 lots - 42 logements - construction de 1949 à 1960 - syndic CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/787251370) - AD4645529
- imp du chateau - 104 lots - 52 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AE7688468
- 69 r honore daumier - LOREDEN - 80 lots - 80 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic JMB ETUDES SARL (https://auregistre.fr/entreprise/329556690) - AA3742640
- imp du chateau - 78 lots - 41 logements - construction avant 1949 - syndic PROACT'IMM (https://auregistre.fr/entreprise/347450454) - AE7687882

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 46 voies adressées

- Allée Camille Claudel (28) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/allee-camille-claudel-ay2zte.md
- Allee de la Fontaine à Voscy (9) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/allee-de-la-fontaine-a-voscy-0095.md
- Allee des Pins (18) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/allee-des-pins-alxnre.md
- Allee du Bois Coulant (25) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/allee-du-bois-coulant-0022.md
- Allee du Murier (6) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/allee-du-murier-0191.md
- Allee du Verger (12) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/allee-du-verger-0306.md
- Allee Royale (3) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/allee-royale-0245.md
- Avenue de Seine (21) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/avenue-de-seine-0250.md
- Avenue du General Leclerc (34) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/avenue-du-general-leclerc-0180.md
- Avenue Jean Cocteau (43) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/avenue-jean-cocteau-0140.md
- Avenue Jean Francois Millet (30) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/avenue-jean-francois-millet-0150.md
- Avenue Theodore Rousseau (23) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/avenue-theodore-rousseau-0280.md
- Chemin de Halage (25) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/chemin-de-halage-0130.md
- Chemin des Vignes (6) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/chemin-des-vignes-0307.md
- Impasse Bel Air (2) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/impasse-bel-air-0021.md
- Impasse Claude Bernard (3) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/impasse-claude-bernard-0131.md
- Impasse du Chateau (3) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/impasse-du-chateau-0025.md
- Impasse du Clocher (7) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/impasse-du-clocher-0044.md
- Place Armand de la Rochette (4) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/place-armand-de-la-rochette-0012.md
- Place de l'Eglise (3) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/place-de-l-eglise-0089.md
- Place Theodore Rousseau (3) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/place-theodore-rousseau-0282.md
- Quai de Seine (4) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/quai-de-seine-0256.md
- Rue Auguste Renoir (26) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-auguste-renoir-0020.md
- Rue Benjamin Franklin (11) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-benjamin-franklin-0024.md
- Rue Claude Bernard (9) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-claude-bernard-0036.md
- Rue Claude Monet (28) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-claude-monet-0040.md
- Rue Corot (74) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-corot-0050.md
- Rue Daubigny (55) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-daubigny-0070.md
- Rue de l'Eglise (13) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-de-l-eglise-0090.md
- Rue de la Foret (33) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-de-la-foret-0102.md
- Rue de la Guinguette (16) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-de-la-guinguette-0110.md
- Rue des Campouais (16) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-des-campouais-0026.md
- Rue des Grouettes (5) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-des-grouettes-0107.md
- Rue Diaz (7) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-diaz-0080.md
- Rue du Rocheton (8) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-du-rocheton-0235.md
- Rue du Stade (4) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-du-stade-0277.md
- Rue Gustave Courbet (18) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-gustave-courbet-0120.md
- Rue Henri Matisse (53) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-henri-matisse-0134.md
- Rue Honore Daumier (85) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-honore-daumier-0136.md
- Rue Jean Francois Millet (31) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-jean-francois-millet-iy89xa.md
- Rue Paul Cezanne (32) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-paul-cezanne-0220.md
- Rue Pissarro (1) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-pissarro-0230.md
- Rue Rosa Bonheur (55) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-rosa-bonheur-0240.md
- Rue Sisley (13) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-sisley-0270.md
- Rue Troyon (43) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-troyon-0300.md
- Rue Van Gogh (15) : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389/rue-van-gogh-0305.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-rochette-77389
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77389