# Rue Robespierre, 59174 La Sentinelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.34537, 3.49458 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59564_0580.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 268 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, uba=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace vert protégé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 150 de la commune

- 06/03/2025 ; permis de construire 05956424C0004 ; Rue Robespierre ; parcelle AI 499 ; 42 logements, 2 117 m² ; terrain 49 345 m² ; autorisé ; SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-sentinelle-59564/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/11/2025 ; vente ; 82 Rue Robespierre ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 70 m² bâtis, 709 m² de terrain, 1 286 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; Rue Robespierre ; Dépendance, Maison ; 94 000 € ; 240 m² bâtis, 45 m² de terrain
- 24/03/2025 ; vente ; 82 Rue Robespierre ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 550 m² bâtis, 4 169 m² de terrain
- 10/03/2025 ; vente ; 200 Rue Robespierre ; Maison ; 168 000 € ; 143 m² bâtis, 922 m² de terrain, 1 175 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 10/12/2025 ; 28 Rue Robespierre 59174 La Sentinelle ; maison, 56,9 m² ; énergie C, climat B
- 25/08/2025 ; 14 Rue Robespierre 59174 La Sentinelle ; appartement, 41,2 m² ; énergie D, climat B
- 01/02/2025 ; Rue Robespierre 59174 La Sentinelle ; maison, 123,7 m² ; énergie C, climat A
- 30/01/2025 ; 76 Rue Robespierre 59174 La Sentinelle ; maison, 97,1 m² ; énergie E, climat D
- 13/05/2024 ; 14 Rue Robespierre 59174 La Sentinelle ; maison, 64,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 06/05/2024 ; 14 Rue Robespierre 59174 La Sentinelle ; maison, 24,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 05/04/2024 ; 76 Rue Robespierre 59174 La Sentinelle ; maison, 149,8 m² ; énergie E, climat B
- 05/04/2024 ; 82 Rue Robespierre 59174 La Sentinelle ; maison, 63,6 m² ; énergie F, climat E
- 11/07/2023 ; 200 Rue Robespierre 59174 La Sentinelle ; maison, 145,6 m² ; énergie D, climat D
- 15/03/2023 ; 30 Rue Robespierre 59174 La Sentinelle ; maison, 57,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont LES FELINS DU VIGNOBLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/801497744) ; KALYTINOX (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/850834862) ; MUAY THAI CLUB BRUAYSIEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508271764) ; BTL ENERGY (BTL ENERGY) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/949069686) ; PAYE TA RDR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/993799626)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-sentinelle-59564/rue-robespierre-0580
La commune : https://aucadastre.fr/la-sentinelle-59564.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59564_0580