# Rue Vaucanson, 38840 La Sône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.11552, 5.28227 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38495_0370.

## La parcelle

- Parcelle : A 438
- Contenance : 2 485 m²
- Identifiant : 384950000A0438
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 787 kWh par an, pour 1 597 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de sauvegarde de la ressource en eau

### Informations (1)

- Protection au titre des abords de monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/11/2022 ; vente ; 2 Rue Vaucanson ; Maison, Dépendance ; 255 600 € ; 120 m² bâtis, 2 148 m² de terrain, 2 130 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/09/2024 ; 9 Rue Vaucanson 38840 La Sône ; maison, 190 m² ; énergie D, climat B
- 01/03/2024 ; 7 Rue Vaucanson 38840 La Sône ; maison, 142 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 03/08/2022 ; 2 Rue Vaucanson 38840 La Sône ; maison, 105 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 24/06/2022 ; 2 Rue Vaucanson 38840 La Sône ; maison, 105 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du 19 Mars 1962 (42 m) https://aucadastre.fr/la-sone-38495/rue-du-19-mars-1962-0270.md ; Rue Guillaume du Rivail (62 m) https://aucadastre.fr/la-sone-38495/rue-guillaume-du-rivail-0335.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-sone-38495/rue-vaucanson-0370
La commune : https://aucadastre.fr/la-sone-38495.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38495_0370