# Boulevard Mestadier, 23300 La Souterraine : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.23914, 1.48565 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23176_1040.

## La parcelle

- Parcelle : BK 246
- Contenance : 842 m²
- Identifiant : 23176000BK0246
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 13,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 392,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, centre patrimonial de la souterraine, du PLUi du Pays Sostranien, en vigueur depuis le 26/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

### Informations (1)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise, Porte St Jean, Porte du Puy Charraud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 218 de la commune

- 11/01/2021 ; permis de construire 02317620S0014 ; 0 Bd Mestadier ; parcelle BK 209 ; 2 192 m² ; terrain 21 798 m² ; autorisé ; REGION NOUVELLE-AQUITAINE
- 06/02/2020 ; permis de construire 02317619S0021 ; 0 Bd Mestadier ; parcelle BK 209 ; 150 m² ; autorisé ; REGION NOUVELLE-AQUITAINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-souterraine-23176/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/11/2025 ; vente ; 3 Bd Mestadier ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 115 000 € ; 286 m² bâtis, 480 m² de terrain
- 16/05/2023 ; vente ; 7 Bd Mestadier ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 26 000 € ; 123 m² bâtis, 94 m² de terrain
- 21/06/2022 ; vente ; 12 Bd Mestadier ; Dépendance, Maison ; 181 000 € ; 144 m² bâtis, 806 m² de terrain, 1 257 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 26 Bd Mestadier ; Maison ; 182 360 € ; 215 m² bâtis, 1 414 m² de terrain, 848 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 5 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; appartement, 38 m², construit en 1600 ; énergie D, climat D
- 25/08/2026 ; 5 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; appartement, 50 m², construit en 1600 ; énergie D, climat D
- 25/08/2026 ; 5 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; appartement, 50 m², construit en 1600 ; énergie D, climat D
- 11/06/2026 ; 27 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; maison, 160,6 m² ; énergie F, climat F
- 29/12/2025 ; 22 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; appartement, 35,7 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2025 ; 10 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2025 ; 10 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2025 ; 10 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B
- 20/08/2025 ; 10 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; appartement, 46,4 m² ; énergie C, climat B
- 01/08/2025 ; 6 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; appartement, 29,4 m² ; énergie E, climat E
- 23/04/2025 ; 6 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; appartement, 36,2 m² ; énergie E, climat E
- 24/12/2024 ; 6 Boulevard Mestadier 23300 La Souterraine ; appartement, 43,5 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Raymond Loewy (Collège, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FOSSES DES CANARDS (Ecole) ; Lycée Raymond Loewy (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 333, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013)
- Voies voisines : Impasse Saint Michel (20 m) https://aucadastre.fr/la-souterraine-23176/impasse-saint-michel-1580.md ; Rue du Guichet (76 m) https://aucadastre.fr/la-souterraine-23176/rue-du-guichet-0680.md ; Rue Haute Saint Michel (79 m) https://aucadastre.fr/la-souterraine-23176/rue-haute-saint-michel-0760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-souterraine-23176/boulevard-mestadier-1040
La commune : https://aucadastre.fr/la-souterraine-23176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23176_1040