# Rue Eugène Alluaud, 23300 La Souterraine : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.22952, 1.49107 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23176_0328.

## La parcelle

- Parcelle : BS 274 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 868 m²
- Identifiant : 23176000BS0274
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 375,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, bourg, du PLUi du Pays Sostranien, en vigueur depuis le 26/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/06/2025 ; vente ; 3 Rue Eugene Alluaud ; Maison ; 137 000 € ; 92 m² bâtis, 903 m² de terrain, 1 489 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 14/11/2024 ; 3 Rue Eugene Alluaud 23300 La Souterraine ; maison, 77 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; 9 Rue Eugene Alluaud 23300 La Souterraine ; maison, 88,2 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 22/02/2024 ; 7 Rue Eugene Alluaud 23300 La Souterraine ; maison, 70,7 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 22/02/2024 ; 9 Rue Eugene Alluaud 23300 La Souterraine ; maison, 88,2 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 28/12/2023 ; 10 Rue Eugene Alluaud 23300 La Souterraine ; maison, 108,7 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 28/12/2023 ; Rue Eugene Alluaud 23300 La Souterraine ; maison, 88,2 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 28/12/2023 ; Rue Eugene Alluaud 23300 La Souterraine ; maison, 74 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; Rue Eugene Alluaud 23300 La Souterraine ; maison, 88 m² ; énergie C, climat C
- 22/10/2021 ; 4 Rue Eugene Alluaud 23300 La Souterraine ; maison, 81 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont VILTAIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/407521798) ; CENTRE HOSPITALIER LA VALETTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262324700) ; SCI LA BRILEGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440796530) ; GIGONSOUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478109168) ; ENGINEERING COMMUNICATION SERVICE (E.C.S) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/801999707)
- Voies voisines : Chemin de La Jéraphie (65 m) https://aucadastre.fr/la-souterraine-23176/chemin-de-la-jeraphie-0804.md ; Rue Claude Monet (74 m) https://aucadastre.fr/la-souterraine-23176/rue-claude-monet-0230.md ; Rue Auguste Coulon (80 m) https://aucadastre.fr/la-souterraine-23176/rue-auguste-coulon-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-souterraine-23176/rue-eugene-alluaud-0328
La commune : https://aucadastre.fr/la-souterraine-23176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23176_0328