# Cadastre de la Terrasse (Isère) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 38503
- Code postal : 38660
- Voies adressées : 78 ; adresses : 1 036
- Population : 2 470

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 302 €/m²
- Maison, prix médian : 3 387 €/m²
- Ventes en 2025 : 47 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, LA TERRASSE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 296 sur 1 328 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.

## Permis de construire de la Terrasse

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/permis.md

## Copropriétés de la Terrasse (registre national d'immatriculation, Anah) : 20

### Les 10 plus grandes

- 120 r de l'eglise - LES JARDINS DE L ORME - 132 lots - 50 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic CABINET HEURTIER (https://auregistre.fr/entreprise/383791274) - AB9321035
- 136 rte des petites roches - LES HAMEAUX DU GLEZY - 120 lots - 39 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic FONCIA GRESIVAUDAN (https://auregistre.fr/entreprise/900440686) - AE4117289
- 45 r de la cascade - 101 lots - 44 logements - syndic FONCIA GRESIVAUDAN (https://auregistre.fr/entreprise/900440686) - AC5901749
- 66 av du gresivaudan - LE VALAMBREY - 45 lots - 16 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic CABINET HEURTIER (https://auregistre.fr/entreprise/383791274) - AE2806511
- Avenue du Grésivaudan - VILLA JULIA - 45 lots - 12 logements - construction à partir de 2022 - aucun mandat de syndic en cours - AI5043245
- 2 impasse des Gantières - 2 TER GANTIERS - MS148068 - 43 lots - 18 logements - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AD0623314
- 117 pl de la mairie - COEUR VILLAGE - 41 lots - 12 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG7633001
- 38 r de la cascade - LES TERRASSES FLEURIES - 41 lots - 26 logements - construction avant 1949 - syndic CABINET HEURTIER (https://auregistre.fr/entreprise/383791274) - AA8131476
- 326 av de savoie - Domaine du Murier - 38 lots - 15 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI3254497
- 15 r du port saint-gervais - Copropriété Domaine De La Magnanerie - 23 lots - 8 logements - construction à partir de 2010 - syndic bénévole, non publié - AG7212251

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 326 av de savoie - Domaine du Murier - 38 lots - 15 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI3254497

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 78 voies adressées

- Ancienne Rue Royale (8) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/ancienne-rue-royale-0016.md
- Avenue de Savoie (58) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/avenue-de-savoie-0272.md
- Avenue du Dauphiné (10) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/avenue-du-dauphine-0070.md
- Avenue du Grésivaudan (52) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/avenue-du-gresivaudan-0128.md
- Chemin de l’Empereur (3) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/chemin-de-l-empereur-0089.md
- Chemin de la Gorge (4) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/chemin-de-la-gorge-0125.md
- Chemin de Pre Millon (4) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/chemin-de-pre-millon-0221.md
- Chemin des Champs Elysées (9) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/chemin-des-champs-elysees-0055.md
- Chemin des Combes (13) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/chemin-des-combes-0066.md
- Chemin du Burlet (1) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/chemin-du-burlet-0043.md
- Chemin du Gua (3) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/chemin-du-gua-0132.md
- Chemin du Moulin (9) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/chemin-du-moulin-0177.md
- Chemin du Ruisseau (3) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/chemin-du-ruisseau-0262.md
- Chemin du Stade (9) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/chemin-du-stade-0282.md
- chemin Mollard du Guers (8) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/chemin-mollard-du-guers-27an19.md
- Impasse de la Bourbonnaise (6) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-de-la-bourbonnaise-0036.md
- Impasse de la Meyarie (9) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-de-la-meyarie-0170.md
- Impasse de la Noue (15) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-de-la-noue-0182.md
- Impasse de la Soie (2) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-de-la-soie-0131.md
- Impasse de la Treille (10) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-de-la-treille-0303.md
- Impasse de Rocheplane (3) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-de-rocheplane-0244.md
- Impasse des 3 Copains (9) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-des-3-copains-0306.md
- Impasse des Acacias (4) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-des-acacias-0007.md
- impasse des Bambous (7) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-des-bambous-0095.md
- Impasse des Berberisses (8) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-des-berberisses-0033.md
- impasse des cyprès (19) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-des-cypres-0068.md
- Impasse des Cyprès (7) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-des-cypres-8zujjo.md
- impasse des Gantières (6) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-des-gantieres-0111.md
- Impasse des Roses (5) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-des-roses-0250.md
- Impasse des Thuyas (5) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-des-thuyas-0305.md
- Impasse des Vignes du Chateau (7) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-des-vignes-du-chateau-0316.md
- Impasse du Bacco (6) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-du-bacco-0025.md
- Impasse du Bruyant (3) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-du-bruyant-0040.md
- Impasse du Buis (7) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-du-buis-0042.md
- Impasse du Carré (5) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-du-carre-0046.md
- Impasse du Glezy (6) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-du-glezy-0119.md
- impasse du Maïs (1) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-du-mais-0099.md
- Impasse du Meunier (3) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-du-meunier-0129.md
- Impasse du Mûrier (4) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-du-murier-0130.md
- Impasse du Pont (4) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/impasse-du-pont-0214.md
- L'Orme (1) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/l-orme-1dry0e.md
- Lotissement les Vignes du Château (7) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/lotissement-les-vignes-du-chateau-A020.md
- Place de la Cave (5) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/place-de-la-cave-0052.md
- Place de la Mairie (25) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/place-de-la-mairie-0160.md
- Route de Montabon (34) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/route-de-montabon-0173.md
- route Départementale 1090 (1) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/route-departementale-1090-kvhtvt.md
- Route des Celliers (18) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/route-des-celliers-0053.md
- Route des Ebavous (18) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/route-des-ebavous-0078.md
- Route des Petites Roches (32) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/route-des-petites-roches-0210.md
- Route du Lac (23) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/route-du-lac-0147.md
- Rue Chaude (17) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-chaude-0064.md
- Rue de Belledonne (15) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-belledonne-0030.md
- Rue de Chartreuse (2) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-chartreuse-0056.md
- Rue de l'Aulp du Seuil (18) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-l-aulp-du-seuil-0021.md
- Rue de l'Ecluse (8) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-l-ecluse-0082.md
- Rue de l'Eglise (25) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-l-eglise-0086.md
- Rue de l'Enversin (7) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-l-enversin-0088.md
- Rue de l'Orme (38) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-l-orme-0194.md
- Rue de la Belle Etoile (11) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-la-belle-etoile-0031.md
- Rue de la Cascade (54) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-la-cascade-0049.md
- Rue de la Cave (6) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-la-cave-0051.md
- Rue de la Gare (6) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-la-gare-0113.md
- Rue de la Passerelle (3) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-la-passerelle-0197.md
- rue de la Source des Combettes (37) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-la-source-des-combettes-0276.md
- Rue de la Voute (9) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-de-la-voute-0323.md
- Rue des Coteaux (5) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-des-coteaux-0067.md
- Rue des Entremonts (11) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-des-entremonts-0087.md
- Rue des Perrières (5) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-des-perrieres-0206.md
- rue des Pommiers (5) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-des-pommiers-0098.md
- rue des Quatre Fontaines (4) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-des-quatre-fontaines-0237.md
- Rue des Thermes (20) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-des-thermes-0298.md
- Rue des Vergers (15) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-des-vergers-0308.md
- Rue des Vignobles (29) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-des-vignobles-0133.md
- Rue du Château (57) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-du-chateau-0057.md
- Rue du Four (16) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-du-four-0110.md
- Rue du Port Saint Gervais (66) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-du-port-saint-gervais-0217.md
- Rue du Pré Neuf (11) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-du-pre-neuf-0224.md
- Rue du Sabot (17) : https://aucadastre.fr/la-terrasse-38503/rue-du-sabot-0268.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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