# Allee des Ormes, 33260 La Teste-de-Buch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61339, -1.13915 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33529_2267.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 991 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF1 du PLU La Teste-de-Buch, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/04/2024 ; vente ; 16 All des Ormes ; Maison ; 510 000 € ; 93 m² bâtis, 5 484 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 15 All des Ormes ; Maison ; 347 500 € ; 69 m² bâtis, 5 036 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 9 All des Ormes ; Maison ; 390 000 € ; 89 m² bâtis, 4 382 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 8 All des Ormes ; Maison ; 439 730 € ; 98 m² bâtis, 4 487 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/09/2025 ; 8 Allee des Ormes 33260 La Teste-de-Buch ; maison, 110,7 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 27/01/2025 ; 5 Allee des Ormes 33260 La Teste-de-Buch ; maison, 70 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 11/07/2023 ; 16 Allee des Ormes 33260 La Teste-de-Buch ; maison, 91,4 m² ; énergie C, climat C
- 29/03/2023 ; 15 Allee des Ormes 33260 La Teste-de-Buch ; maison, 66,6 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2021 ; 9 Allee des Ormes 33260 La Teste-de-Buch ; maison, 90 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Samuel Paty (Ecole) ; Ecole maternelle Samuel Paty (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont HILTI-FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/971204052) ; SILOSUN PV26 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/939359147) ; COMMUNE DE LA TESTE DE BUCH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213305295) ; TI CHOC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/853070514) ; AU JARDIN DE BUCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751358904) ; LES SABLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394086011)
- Voies voisines : Avenue du Pays de Buch (47 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/avenue-du-pays-de-buch-2353.md ; Allee des Marronniers (80 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-des-marronniers-1961.md ; Impasse des Bolets (85 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/impasse-des-bolets-0375.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-des-ormes-2267
La commune : https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33529_2267