# Impasse des Bolets, 33260 La Teste-de-Buch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61424, -1.13830 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33529_0375.

## La parcelle

- Parcelle : GW 19
- Contenance : 925 m²
- Identifiant : 33529000GW0019
- Feuille : 000 GW 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 991 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU La Teste-de-Buch, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/11/2025 ; 10 Impasse des Bolets 33260 La Teste-de-Buch ; maison, 104,4 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 19/09/2025 ; 8 Impasse des Bolets 33260 La Teste-de-Buch ; maison, 150,1 m² ; énergie C, climat C
- 28/06/2023 ; 14 Impasse des Bolets 33260 La Teste-de-Buch ; maison, 140 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Samuel Paty (Ecole) ; Ecole maternelle Samuel Paty (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont HILTI-FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/971204052) ; SILOSUN PV26 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/939359147) ; E2M (construction, https://auregistre.fr/entreprise/399387117) ; SMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852039874) ; SARL BOUCHERIE DE LA TESTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813564200) ; SIBAT GROUP (SIBAT GROUP - COURANTS D'EYRE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/808947840)
- Voies voisines : Avenue du Pays de Buch (48 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/avenue-du-pays-de-buch-2353.md ; Boulevard de Cazaux (72 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/boulevard-de-cazaux-0612.md ; Allee des Ormes (87 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-des-ormes-2267.md ; Allée des Eglantiers (95 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-des-eglantiers-1004.md ; Avenue Chantebois (98 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/avenue-chantebois-0642.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/impasse-des-bolets-0375
La commune : https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33529_0375