# Impasse Saint Hubert, 33260 La Teste-de-Buch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.62610, -1.15473 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33529_2832.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 026 kWh par an, pour 1 677 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU La Teste-de-Buch, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude AS2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 209 de la commune

- 11/04/2024 ; permis de construire 03352924K0052 ; 1 Impasse saint Hubert ; parcelle GA 110 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 716 m² ; autorisé
- 14/02/2017 ; permis de construire 03352916K0293 ; 2 Impasse saint Hubert ; parcelle GA 107 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 648 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/07/2026 ; 4 Impasse Saint Hubert 33260 La Teste-de-Buch ; maison, 88,8 m² ; énergie D, climat D
- 20/09/2025 ; 7 Impasse Saint Hubert 33260 La Teste-de-Buch ; maison, 111 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont SCI HLB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432870210) ; LDM SERVICES ARCHITECTURE ET TECHNIQUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419542014) ; D3H (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878645001) ; KALUWEB (KALUWEB) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/502016439) ; BLA FINANCES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808251938) ; ILE EN SCENE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/511354458)
- Voies voisines : Rue Dadé (47 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/rue-dade-0836.md ; Allée de l'Houriquey (67 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-de-l-houriquey-3712.md ; Rue Oscar Moureau (74 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/rue-oscar-moureau-2272.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/impasse-saint-hubert-2832
La commune : https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33529_2832