# Square Prairial, 33115 La Teste-de-Buch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.64005, -1.18319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33529_eqqa2n.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 022 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP2 du PLU La Teste-de-Buch, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 209 de la commune

- 12/07/2019 ; permis de construire 03352919K0096 ; 7 Allee Prairial ; parcelle FA 125 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 1 026 m² ; terminé ; F.D.IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont GAZAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478048267) ; HIVI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/879866630) ; CV2B (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752517581) ; SCI IMMOBILIERE DE SECARY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/782028476) ; SCI YVICA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414198473) ; JAPI INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391135357)
- Voies voisines : Allée Prairial Pyla (8 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-prairial-pyla-2625.md ; Allée Messidor Pyla (58 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-messidor-pyla-2035.md ; Allee Messidor (58 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-messidor-pfih53.md ; Allee Fructidor (70 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-fructidor-tazv5u.md ; Allée Fructidor Pyla (71 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-fructidor-pyla-1185.md ; Allée Thermidor Pyla (79 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-thermidor-pyla-2988.md ; Allee Thermidor (79 m) https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/allee-thermidor-zktiye.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529/square-prairial-eqqa2n
La commune : https://aucadastre.fr/la-teste-de-buch-33529.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33529_eqqa2n