# Rue Basse, 77130 La Tombe : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.38870, 3.08818 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77467_0010. ## La parcelle - Parcelle : B 236 - Contenance : 296 m² - Identifiant : 774670000B0236 - Feuille : 000 B 03, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 57,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 494 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA du PLUi Bassee-Montois, en vigueur depuis le 10/07/2025. ### Autorisé (8) - 10 Exploitation agricole et forestière - 20 Habitation - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 35 Cinéma - 36 Hôtels - 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics - 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire ### Sous condition (1) - 31 Artisanat et commerce de détail ### Interdit (3) - 33 Commerce de gros - 37 Autres hébergements touristiques - 52 Entrepôt Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 6 de la commune - 30/01/2019 ; permis d'aménager 0774671800001 ; 6 Rue Basse ; parcelles B 199, B 189 ; terrain 3 107 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LA TOMBE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-tombe-77467/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 16/12/2024 ; vente ; 14 Rue Basse ; Maison ; 180 000 € ; 105 m² bâtis, 1 350 m² de terrain, 1 714 €/m² - 08/12/2023 ; vente ; 32 Rue Basse ; Maison ; 220 000 € ; 200 m² bâtis, 3 968 m² de terrain - 25/10/2022 ; vente ; 32 Rue Basse ; Maison ; 440 000 € ; 200 m² bâtis, 3 968 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 24/03/2026 ; 17bis Rue Basse 77130 La Tombe ; maison, 98,5 m² ; énergie F, climat F - 26/10/2024 ; 6 Rue Basse 77130 La Tombe ; maison, 170 m² ; énergie E, climat E - 26/10/2024 ; 6 Rue Basse 77130 La Tombe ; maison, 160 m² ; énergie F, climat F - 30/09/2024 ; 17bis Rue Basse 77130 La Tombe ; maison, 95,9 m² ; énergie F, climat F - 27/06/2024 ; 17bis Rue Basse 77130 La Tombe ; maison, 54,7 m² ; énergie F, climat F - 18/08/2023 ; 14 Rue Basse 77130 La Tombe ; maison, 147,6 m² ; énergie F, climat F - 02/03/2023 ; 1 Rue Basse 77130 La Tombe ; maison, 150 m² ; énergie C, climat A - 29/11/2022 ; 17 Rue Basse 77130 La Tombe ; maison, 150 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont COMMUNE DE LA TOMBE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217704675) ; BIO GLISSE (BIO-GLISSE-SHOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752910059) ; LE CLUB DES IDIOTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804504405) ; LES PETITS ROULEURS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/999554850) ; AV INFRASTRUCTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/108761883) ; SCI PERVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393786827) - Voies voisines : Rue des Merlerots (17 m) https://aucadastre.fr/la-tombe-77467/rue-des-merlerots-0030.md ; Rue des Jardins (45 m) https://aucadastre.fr/la-tombe-77467/rue-des-jardins-0023.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-tombe-77467/rue-basse-0010 La commune : https://aucadastre.fr/la-tombe-77467.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77467_0010